Német alapok sikere
Egy éven belül az európai országok közül Németországban kezelik majd a legtöbb ingatlanvagyont az amerikai típusú ingatlanalapok. Jövő januártól lép életbe ugyanis a vállalati ingatlangazdálkodásra vonatkozó ötvenszázalékos adókönnyítés, ami arra ösztönzi a cégeket, hogy ne közvetlenül birtokolják az ingatlanokat. Eladásukkor ugyanis ennyivel kisebb adót vetnek ki. A kormány azt várja, hogy ettől felpezsdülhet az egész ingatlanpiac. A Deutsche Bank szerint már az év végén 130 milliárd euró értékű ingatlan lesz az említett alapok tarsolyában. A kétszáz legnagyobb német vállalat tulajdonában jelenleg 60 milliárd euróra becsült portfólió van.
Németország szeretné megelőzni Nagy-Britanniát, amely még nem döntötte el, hogy mikortól engedi az amerikai rendszer bevezetését. Egyúttal igyekszik beérni Franciaországot, ahol már tavaly óta érvényben vannak a rendelkezések. Érdekesség, hogy a német cégek háromnegyedének van saját ingatlantulajdona, míg például a briteknél csak 45, az amerikaiaknál pedig csak 25 százalék ez a mutató. (Bloomberg)
