Bővülő hazai ipari parkok
A működő, több mint 160 hazai ipari park egytizedének szinte semmi esélye arra, hogy jelentős befektető felfuttassa az ingatlanokat. A parkok körülbelül 40-50 százaléka azonban úgy gondolja, hogy a gyártó cégek és a befektetők csak akkor jönnek hozzájuk, ha együttesen lépnek fel. Ezeket igyekszik felkarolni az ipari parkok és ipari telephelyek befektetői körének bővítését célzó Magyar Privatizációs és Vagyonkezelési Társaság (MPVT), amely az idén ötödik alkalommal rendezi meg az Industria nemzetközi szakkiállítás keretében az ipari parkok kínálatátának bemutatását. Andriska Anikó, a társaság főtitkára szerint az elmúlt években 30-50 cég képviseltette magát és az idei évben is ennyit várnak.
Az idén a hagyományos külföldi befektetői partnerek szervezése mellett azt szeretnék, ha a hazai közép- és kisvállalatok fokozottabban figyelnének a lehetséges letelepedési helyszínekre, telephelyekre. Az ilyen irányú érdeklődés növekedését egyébként az elmúlt évben szervezett vásáron egyértelműen tapasztalhatták - mondta lapunknak a vezető. Szeretnék, ha kiterjedne a logisztikai és informatikai integráció, amely a hálózatosodás céljait szolgálja.
Az MPVT szerint a külföldi befektetői érdeklődés és betelepülés bizonyos objektív korlátai miatt a meglevő parkok nagyobb részének a jövőben inkább a hazai vállalkozások növekvő betelepülésével lehet és kell reálisan számolnia. Ez előnyös a magyar vállalatok számára, mert a szinergiák jobban érvényesülnek, de az ipari park számára is, hiszen nincs kitéve a multinacionális tőke kivonulásának - érvelt a főtitkár.
A külföldiek megjelenése a már működő ipari parkok szolgáltatásának bővítésével is együtt járhat. Így történik ez például Tatabányán, ahol egy vámügynökségi tevékenységet végző logisztikai központ létesül 2,5 milliárd forintért a spanyol Pansoinco csoport beruházásban. A tízezer négyzetméter alapterületen, a mai kornak megfelelő magasraktári rendszerben, több ezer raklap tárolására lesz lehetőség a legmodernebb rakodó, anyagmozgató gépek segítségével. Építenek egy ötszáz négyzetméteres irodahelyiséget is, a beruházás első lépcsőjének befejezése április végére várható.
Tiszaújvárosban főleg az elektronikai, autó- és műanyagipari termékek feldolgozásával foglalkozó cégeket üdvözlik és ösztönzik a raktárbázisok, valamint logisztikai, kereskedelmi és pénzügyi központok létrehozására is - mondta Hegedűs György, az ipari parkot üzemeltető Tiszaújváros Inveszt Rt. vezérigazgatója.
A park az M3-as autópálya lecsatlakozásától mintegy nyolc kilométerre helyezkedik el. A terület közúti, vasúti és vízi úton egyaránt könnyen megközelíthető. A 140 hektárból december végéig 85 hektár teljes közművesítését végezték el. Az előkészített területek több mint felét értékesítették, és élénk az érdeklődés a többi iránt is. Az ottani cégek tavaly év végéig több mint húszmilliárd forintnyi beruházást hajtottak végre a parkban. A park iránt 2004-ben is fokozódott a befektetői érdeklődés, 11 vállalkozás részére több mint nyolc hektár területet adtak el.
A miskolci Regionális és Projekt-előkészítő Iroda Kht. nyolc borsodi ipari park képviseletét látja el, és angol, német, osztrák érdeklődőkkel vette fel a kapcsolatot. Huszti Gábor ügyvezető igazgató szerint a versenytárs régiók küldöttein kívül több, budapesti irodát fenntartó nagy külföldi ingatlancég képviselői is megkeresték a közelmúltban, összesen mintegy harminc különböző szervezet akarta közvetlenül megismerni a társulást. Ezek között volt egy ír létesítménygazdálkodási (facility management) vállalat embere is.
