Kína a beruházók kedvence

Az emelkedő árak és a várható piaci visszaesés ellenére a külföldi ingatlanbefektetők tovább terjeszkednek Kínában, ahol Sanghaj és Peking a legnépszerűbb célpont. A beruházási kedvet segíti a fővárosra jellemző olimpiai láz, míg Sanghajt az teszi népszerűvé, hogy mai növekedése alapján Hongkongot megelőzve Kína új pénzügyi és kereskedelmi központja lehet - írja a The Wall Street Journal.

Az élénk kereslet mellett a drágulás másik oka a valutaspekulánsok tevékenysége. Emiatt a kínai fizetőeszköz leértékelődik, ami növeli a külföldi ingatlanberuházások dollárban számított értékét.

Nincsenek pontos adatok a külföldi tőkebeáramlásról, de a Jones Lang LaSalle (JLL) tanácsadó szerint a tendencia növekvő: miközben 1995-ben a 38 milliárd dollárnyi kínai beruházásnak még csak elenyésző hányada származott külföldről, a 2003-as 122 milliárd dollárnak már 5 százaléka érkezett onnan. Vannak azonban, akik nem aggódnak a sanghaji magas árak miatt, mert szerintük ez a város hosszú távú jó kilátásait mutatja.