Outlethullám Közép-Európában
Alig vágta át a szalagot az első, Budapest közeli üzletközpontnál a beruházó és a kivitelező képviselője, irodáikba visszatérve rövidesen olvashatták: nem pihennek az osztrákok a hegyeshalmi határ szomszédságában, Parndorfnál. A már működő és még mindig sok magyar vásárlót vonzó McArthur-Glen Designer Outlettől nem messze megkezdték a 15 ezer négyzetméteres Outletcenter Parndorf (OCP) építését. A 25 millió eurós beruházással készülő objektum augusztusban nyitja meg kapuit. A Rene Benko tiroli cégcsoporthoz tartozó vállalatok beruházásában épülő OCP a remények szerint évi 600 ezer látogatót vonz majd, és összesen 50 millió eurós forgalmat bonyolít le.
Eddig 25 cég jelezte, hogy helyiséget akar bérelni; a tervek szerint átlag 450-480 négyzetméteres eladóteret igényelnek, a területnek már több mint felét lekötötték. Ott lesz például az Oliver, a Triumph, a Lloyd Schuhe, a Kappa és a Nike, valamint az Adidas is. A Der Standardnak nyilatkozó cégvezetők azzal érveltek, hogy a nagy márkák és az egész kereskedelem csak nyerhet a beruházáson, hiszen így könnyebb optimális szinten tartani a készleteket, és lejjebb szoríthatják a költségeket. Emellett a projekt nem csupán Parndorfot mint a befektetések szempontjából fontos helyet értékeli fel, hanem az egész tartományt is.
Osztrák internetes portálok szerint Ausztriában tavaly számottevően megugrott a bevásárlóközpontok forgalma. A plázák és hipermarketek együtt 7-9 százalékkal magasabb forgalmat értek el, mint 2003-ban. A végöszszeg majdnem elérte a nyolcmilliárd eurót, de ha beszámítjuk az outlet centereket is, akkor további 500-800 millió euróval kell számolni.
A meglévő bevásárlóközpontok elárusítóterülete 2,44 millió négyzetméter, a dolgozók száma tavaly 47 ezerre emelkedett az egy évvel korábbi 43 ezerről. Nyugati szomszédunknál azzal számolnak az ingatlanfejlesztők és a kereskedők, hogy a szélesebb választék és a több helyütt is a magyarországinál és a szlovákiainál alacsonyabb árak miatt a következő két-három évben is több száz ezren keresik fel a kereskedelmi egységeket, köztük az outlet centereket.
Lengyelországban brit és flamand befektetők - a TOC vegyesvállalaton keresztül - újabb nagyberuházásra készülnek outletfronton. A sziléziai Sosnowiecben 2003-ban adták át az első outletközpontot, az észak-lengyelországi Gdanskban pedig az idén júliusban fejeznek be egy ilyen beruházást. A The Warsaw Business Journal január közepén már arról tudósított, hogy a főváros határától délre is építenek egy beavásárló- és szórakoztatóközpontot, ahol egy outlet centert is kialakítanak. A nyolchektáros területen 24 ezer négyzetméternyi bérelhető helyiség lesz. Körülbelül 80-85 üzletet és 1200 autó számára alkalmas parkolót létesítenek. A TOC hasonló egységeket akar fölépíteni Wroclawban és Poznanban is.
Az elmúlt két évben jelentősen nőtt az Ausztriába irányuló bevásárlóturizmus mértéke, különösen a környező országokból érkeztek sokan. A szlovénok után a magyarok hagyták a legtöbb pénzt az osztrák boltok kasszáiban. Az EU-hoz tavaly csatlakozott országok állampolgárai 17-20 százalékkal költöttek többet Ausztriában 2003-2004-ben, mint 2002-ben, s nekik köszönhető a bevásárlóturizmusból befolyó összeg 36-40 százaléka - derül ki a Global Refund jelentéséből. A csúcsbevásárlók rangsorát tavaly a szlovénok vezették, utánuk a magyarok és a szlovákok következtek.
