Őszre elkészül a Máriássy Ház

Új stílusú, úgynevezett loft irodát (magas belmagasságú épületben elhelyezett, nem szabványos méretű helyiségek) alakít ki az egykori ferencvárosi Borjúvásárcsarnokból a Wallis Ingatlan Rt. A Máriássy Házra keresztelt épületegyüttes másik tagja egy korszerű irodai tömb lesz.

A hárommilliárd forintos új beruházás nyomán kicsivel több mint kilencezer négyzetméternyi bérelhető terület jön létre, az átadást ez év novemberre tervezik. A fejlesztő már több lehetséges bérlővel tárgyal a Lurdy Házhoz közeli létesítménnyel kapcsolatban - tudtuk meg Báthory Balázs vezérigazgató-helyettestől.

Az irodaterületek kialakításánál arra törekedtek, hogy a nagy terű irodák alkalmasak legyenek nagyméretű, egyetlen teret kívánó funkciók (back office, call-center, szoftverfejlesztők) kiszolgálására. Mivel az utóbbi kialakításokra általában a túlzsúfoltság jellemző, és a megfelelő levegőmennyiség biztosítása esetenként nehézkessé válhat, a Máriássy Ház átalakításakor koncepció volt a nagy belmagasság megtartása, amely erre a problémakörre is megoldást nyújt. A teremgarázsban nagyméretű raktár is helyet kap a bérlők irattározási és egyéb raktározási igényeinek kielégítésére. Az irodák havi bérleti díja várhatóan 11,4-14 euró között lesz négyzetméterenként.

A régi csarnoképület mellé épülő új irodaházban nettó 5866 négyzetmétert kínálnak majd öt szinten. Az új épület Könyves Kálmán körútra és a loft épületre néző oldalát szinte a teljes felületen üvegablakok alkotják majd. Az irodaházak alatt és a telek Könyves Kálmán körút felőli oldalán 117 férőhelyes mélygarázs, valamint egy 32 férőhelyes felszíni parkoló létesül. A mostani projekt az első eset, amikor a Wallis Ingatlan Rt. egy történelmi múltú ingatlant újít fel, illetve bővít. A részvénytársaság a IX. kerületben a Máriássy Házzal együtt immár három saját fejlesztésű irodaházat birtokol (Bajor Center, Polar Center), és 2004 első felétől tulajdonában van az Angyal Irodaház is, továbbá a Ferencvárosban ipari ingatlanja is található. A Máriássy Ház irodaház-komplexum megépítésével a részvénytársaság által fejlesztett épületek nagysága megközelíti majd 110 ezer négyzetmétert.