Megkezdték a Madárhegyi lakópark kivitelezését

Budapest nyugati kapujának legnagyobb zöldövezeti lakóingatlan-fejlesztése indult meg a napokban a XI. kerületi Madárhegyen. A beruházó a kerületi önkormányzat és a Futureal Ingatlanfejlesztő Kft. Közel tízhektáros területet alakítanak át a közeljövőben. A közelmúltban megkezdték a közművesítési munkálatokat, valamint az összközműves építési telkek értékesítését.

A két befektető létrehozta az 1,638 milliárd forintos saját tőkéjű, nyílt végű Futureal 2 Madárhegy ingatlanbefektetési alapot. A PPP-konstrukció keretében megalakított alapot egyenlő arányban jegyezték le.

„A konstrukció érdekessége, hogy az alap nem a szokásos építési projekt megvalósítására, hanem a terület közművesítése és a közművesített építési telkek értékesítése céljára alakult. Ez azt jelenti, hogy az alap a tulajdonába adott telkeket teljes körűen közművesített építési telkekké alakítjuk, a telkek környezetének minőségi rendezését követően a meglévő infrastruktúrához kapcsoljuk, majd értékesítjük. A Futureal 2 Madárhegy ingatlanbefektetési alapot a Futureal Befektetési Alapkezelő Zrt. kezeli” – fűzte hozzá Futó Gábor, a Futureal csoport vezérigazgatója.

„Új-Buda további fejlődésének egyik legfontosabb területe a Madárhegy. Ezekben a napokban fogadjuk el Új-buda hosszú távú fejlesztési koncepcióját. Ez a mostani közös fejlesztés a koncepció egyik első, megvalósuló elemének tekinthető” – emelte ki Molnár Gyula polgármester.

A Futureal csoport tagjai ingatlanfejlesztéssel, -hasznosítással, valamint kockázatitőke-befektetéssel foglalkoznak. Az általuk fejlesztett ingatlanprojektek összértéke jelenleg 160 milliárd forint. A Futureal Befektetési Alapkezelő Rt. bocsátotta ki Magyarország egyetlen, a Budapesti Értéktőzsdére is bevezetett zárt végű ingatlanfejlesztő alapját, a Futureal 1. ingatlanbefektetési alapot, amely jelenleg 4,5 milliárd forint tőkét kezel, valamint a Futureal 2 Madárhegy ingatlanbefektetési alapot. A csoport fő tulajdonosa Futó Péter, aki 9 évig volt alelnöke, szeptembertől pedig társelnöke a Munkaadók és Gyáriparosok Országos Szövetségének.