200 kidobott milliárd – Fölösleges az állami lakástámogatás

A lakást vásárló, felújító, építő polgároknak mindegy, hogy a kedvező kamatozású hitel az állam által befektetett forintoknak vagy a kedvező deviza-konstrukcióknak köszönhető. Ezért át kellene gondolni a rendszert, amelynek keretében az állami immár négy éve költ évi 200 milliárd forintot lakástámogatásra –– teljesen fölöslegesen – szögezte le a Népszabadságnak adott nyilatkozatában Varga Dénes, a DEM Információs és Gazdaságkutató Iroda ügyvezetője.

Az elmúlt években többször szigorították az államilag támogatott hitelekre vonatkozó szabályokat. 2003-ben 23 millióra csökkentették a felvehető hitel felső határát, fél évvel később pedig 5 millióra a használt lakásokra vonatkozó összeget. Csabai Lászlóné kormánymegbízott szerint a lépéseket az indokolta, hogy a kedvezményekkel sok esetben nem a polgárok, hanem vállalkozók éltek. A támogatási rendszer azonban nem változott meg alapjaiban, amely –– írja a lap –– részben az ezekből hasznot húzó építőipari vállalkozóknak is köszönhető.  Bár a szakértők figyelmeztetnek arra, hogy a támogatott hitelek emelik a lakások árát, a hitelállomány –– még ha a kezdetinél lassabb mértékben is –– de tavaly is növekedett, összesen százmilliárd forinttal. 

A kamattámogatások és a kapcsolódó programok összesen évi 180-200 milliárdos költséget jelentenek az államnak. A lap leszögezi: a fejlett országokban lakás célú programokra általában a GDP 2 százalékát, mintegy 540 milliárd forintot fordítanak, Magyarországon azonban ennek töredéke áll rendelkezésre, az összeg nagy részét pedig elviszik a korábban meghirdetett programok. Varga Dénes szerint a megoldást az jelentené, ha állami program indulna a forinthitelek devizában történő átváltására, az így létrejövő megtakarítás egy részéből később garanciális állapot hozhatnának létre. Ehhez egyelőre hiányzik a politikai akarat.