A korlátozott kínálat is árnövelő hatású a hazai piacon

Birtokszerkezet A folyamatos földpiaci áremelkedés egyik hajtómotorja, hogy korlátozott a kínálat hazánkban. A tapasztalatok alapján a 4,8-5 millió hektáros mezőgazdasági terület 7-8 százaléka cserél gazdát évente. A statisztikai kimutatások szerint a 2,2 millió földtulajdonos 90 százaléka egy hektárnál kisebb területet birtokol, de nagy részük nem válik meg a földjétől. A nagyobb birtokokat szerzett pénzügyi befektetők pedig a további áremelkedésre várva nem adják el földjeiket.

A vidéki kistulajdonosok általában azért ragaszkodnak a területeikhez, mert a kapott bérleti díjak biztosítják háztáji gazdaságuk fenntartását, a takarmány megtermelését. E kört a gazdasági válság közvetlenül kevésbé érintette, és többségük nem vett fel svájcifrank-alapú devizahitelt sem, ezért nem kényszerülnek feltétlenül arra, hogy a földjeiket értékesítsék – állítják szakértők.

A kínálati korlátok miatt a potenciális vevők nem egykönnyen találnak megfelelő paraméterekkel rendelkező megvehető területeket. A folyamatos kereslet pedig önmagában is árfelhajtó hatású a hazai piacon.