Jövőre sem várható fellendülés

Egy évvel ezelőtt a gazdaságkutatók és a szakmai szervezetek egybehangzóan azt jósolták, hogy a 2011-es évben megáll az építési ágazat teljesítményzsugorodása, sőt 2-3 százalékos is lehet a bővülés. Az élet azonban felülírta a vágyakat-terveket: 10-12 százalékos mínuszt kénytelenek elkönyvelni az építőipari cégek erre az évre. Az eddig összesített cégadatok szerint az országos építés-szerelési tevékenység értéke 1700 milliárd forint körül várható. Az ágazati recesszió előtti utolsó évhez, 2006-hoz viszonyítva, összehasonlító árakon ez mintegy 45 százalékos termelés-visszaesést jelent. Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) ma tartja szokásos évzáró közgyűlését, ebből az alkalomból készítette el összegzését.

A visszaesés valamennyi építményfőcsoportra jellemző, de eltérő mozgást mutat. A mélyépítés területén a recesszió csak 2009 elejétől volt érzékelhető, amikor elapadtak az állami és egyéb közösségi megrendelések (autópályák, hidak, környezetvédelmi beruházások, metró stb.). A magasépítési, szak- és szerelőipari főcsoportban viszont elhúzódó és az ágazati átlagot meghaladó a recesszió. Ennek hatását az is felerősíti, hogy ezen a területen nagyszámú közép- és mikrovállalkozás érintett. Nyilvánvalóan a lakásépítő cégek az építési piaci válság legnagyobb vesztesei, ők az elmúlt öt évben a piacuk 70 százalékát elveszítették.

Az építőipari árak az elmúlt öt év egyikében sem érték el az infláció mértékét. Az idén mindöszsze 2,5 százalékos építőipari áremelés várható. Az ágazat cégei évek óta csak részlegesen tudják továbbhárítani az inflációs hatásokat a végső fogyasztóra. Az alacsony vállalási árak eredményeként 2011-re az ágazat árbevétel-arányos jövedelmezősége „0” lesz. Az év során ötezer vállalkozás szűnt meg.

Az idei sajátosságokhoz tartozik az is, hogy „mérhetetlenül” elhúzódnak az uniós forrásrészek kifizetései. A kivitelezők emiatt hónapokon keresztül előfinanszíroznak, így „az átadott műszaki ütemektől féléves távlatokba csúsznak el a pénzügyi ütemek”.

Az ÉVOSZ félelmei szerint a helyzetet tovább súlyosbíthatja, hogy a kincstár – költségvetési meggondolásokból – nem fizeti ki az idén esedékes számlákat, ezek rendezése átcsúszik a következő évre.

A magyarországi építőipari termelés zuhanása az Európai Unió piacán a legnagyobb. Néhány ország már túl is van az építéspiaci recesszió mélypontján. A belga, az osztrák, a lengyel a német, a francia piac élénkülést mutat, az olasz, portugál és szlovák piac csökkenése megállt, a szlovén, román és magyar építési piac viszont tovább zsugorodik.

A következő évi kilátások sem túl rózsásak. Az ágazat rendelésállománya 40 százalékkal lesz kisebb az ideinél – mondta lapunknak Koji László, az ÉVOSZ alelnöke. Ez azt vetíti előre, hogy 2012-ben tovább csökken – 5-6 százalékkal – az országos építés-szerelési tevékenység értéke. A szakember szerint 2012 lehet a lakásépítés mélypontja, mindössze 15-16 ezer új lakást adnak át. A devizahitelesek kormányzati megsegítése némi kényszermobilitást hozhat a lakáspiacon, de ez legfeljebb kisebb értékű lakásfelújítási, -korszerűsítési feladatot eredményezhet. @vg.hu/evosz

Bisztricsány Julianna-->