Ingatlanok kiadása A-tól Z-ig
A húsz éve alakult cég kizárólag Békés megyei ipari és üzleti célú ingatlanok hasznosításával foglalkozik. Jelenleg összesen húszezer négyzetméternyi ingatlannal gazdálkodnak, ennek közel nyolcvan százaléka hasznosított.
„Mindennapi feladat a saját tulajdonban levő nagy értékű ingatlanok hasznosítása. Az ingatlanok állandó, stabil feltöltése, hosszú távú bérlők, jónevű ügyfelek megszerzése, és ezek számára a minden szempontból kielégítő szolgáltatások biztosítása a célunk” – húzta alá Rokszin György. A kft. elsősorban Békéscsaba és Gyula vonzáskörzetében található ipari és üzleti célú ingatlanokkal foglalkozik, de emellett zöldmezős beruházásokhoz szükséges területek felkutatása is a profiljukhoz tartozik. „Ügyfeleinknek teljes körű, mindenre kiterjedő szaktanácsadást nyújtunk” – emelte ki a cégvezető, aki szerint a plázastop, a határ közelsége és a megyei építőipar visszaesése miatt új lehetőségek nyílhatnak a már meglévő, nagy alapterületű épületek hasznosítása előtt.
„Békéscsaba belvárosában például egy nyolcszáz négyzetméteres, saját parkolós ingatlannal rendelkezünk, amely akár üzletlánc tagjaként vagy önálló egységként is hasznosítható anélkül, hogy a bérlőnek jelentősebb saját beruházást kellene végrehajtania” – mondta. A frekventált helyen lévő ingatlan értékét tovább növeli, hogy a közeljövőben indul Békéscsaba belvárosának rehabilitációja, amely a következő évtizedekre meghatározza a város arculatát, ugyanakkor a beépíthető és fejleszthető területek aránya csökken.
„Gyulán a határ és a romániai nagyvárosok – Arad hetven, Nagyvárad száz, Nagyszalonta hatvan kilométer – közelsége jelent előnyt. Tapasztalataink szerint több határ mentén tevékenykedő kiskereskedő jár át ide bevásárolni. Itt egy ezer négyzetméteres, a 44-es főút bevezető szakaszánál található üzletnek és raktárnak is kialakítható ingatlanunk található” – tudtuk meg.
Az ingatlanhasznosítással foglalkozó cégvezető szerint a Békés megyei ipari és üzleti célra felhasználható épületkínálat koncentráltabb, mint a környező megyékben.
A bérlők ráadásul kedvező bérleti díjakkal találkozhatnak. „A korábbi évekhez képest csökkentenünk kellett az árakat, ha 2008-at vesszük alapnak, akkor azóta összességében húsz százalékkal esett vissza a kiadó ingatlanok négyzetméterára” – summázta.
A kedvezőtlen piaci hatásokat a kft. erőteljesebb marketinggel és komplex, az ingatlanhasznosítás minden területét felölelő szolgáltatásokkal ellensúlyozza.
