Az árak nőttek, a forgalom viszont csökkent a megye ingatlanpiacán

Jelentősen emelkedő árak és erőteljes forgalomcsökkenés jellemezték 2012 első félévben a megye ingatlanpiacát, mindez az OTP Jelzálogbank által a Nemzeti Adó- és Vámhivatal tranzakciós adatbázisa alapján készített legfrissebb OTP Értéktérkép elemzés Békés megyei adataiból derül ki. A statisztika szerint több mint 15 százalékkal esett a lakóingatlan adásvételek száma 2012 első hat hónapjában a 2011-es hasonló időszakhoz képest, miközben 7 százalékos áremelkedés mutatkozott a megvalósult tranzakciók alapján. Így az esztendő első félévében átlagosan 122 ezer forintot fizettek a lakóingatlanok egy négyzetméteréért Békés megyében.

Emlékeztetésképpen, 2011-ben 7 százalékkal csökkent a lakóingatlan-forgalom 2010-hez képest, illetve ugyanennyivel estek vissza az árak is a megyében.

Békéscsabán a megyei trendekkel ellentétben úgy fest, hogy kezd kijönni a gödörből az ingatlanpiac, a korábbi zuhanás után ugyanis 2012 első félévében 7 százalékkal nőtt a forgalom, és az árak is 5 százalékot meghaladóan emelkedtek. A megyeszékhelyen átlagosan így 134 ezer forintot fizettek négyzetméterenként a lakóingatlanokért 2012 első félévében.

– Örömmel tapasztaltuk mi is, hogy Békéscsabán a fellendülés jelei érezhetők az ingatlanpiacon. A megyeszékhelyen, az országos tendenciákhoz hasonlóan, továbbra is a másfél, 1+2 fél szobás lakások kereslete a legnagyobb, ha ezeket reális áron kínálják az eladóik, akkor ebben a stagnáló piaci környezetben is viszonylag gyors értékesítési időre lehet számítani – mondja Csejtei Zoltán, az OTP Ingatlanpont régióvezetője. Hozzátette: az előbbieknek megfelelő méretű panellakások, illetve a hasonló méretű téglaépítésű lakások iránt egyaránt mutatkozik

kereslet.