Menedékhely a kicsiknek
Itt állíthatja be, hogy a Google keresőben elsők között legyen a Világgazdaság– Első körben, 1994-ben, egy ipari park létrehozása volt a cél, hogy munkahelyeket teremtsen a város. Erre azonban akkor még nem érett meg az idő. A kilencvenes évek közepén azzal szembesültünk, hogy a tőke megállt a Dunántúlon, ezért a város inkább a helyi kis- és középvállalkozásokat segítő inkubátorház létrehozása mellett döntött – elevenítette fel a kezdeteket Kozma János, az inkubátorházat és az ipari parkot üzemeltető Békéscsabai Vagyonkezelő Zrt. (Vak Zrt.) vezérigazgatója. A vállalkozói központ és inkubátorház 1500 négyzetméteren kezdte meg működését, a fejlesztés eredményeként jelenleg 5600 négyzetméteren negyven vállalkozásnak biztosít otthont. Az ipari park létrehozására 2000-ben érett meg az idő.
– Tizenkilenc hektáron indult az ipari park, a fejlesztéseknél minden esetben kihasználtuk az aktuális kormányzati és uniós források nyújtotta lehetőségeket – húzta alá a vezérigazgató.
– A Békéscsabai Vállalkozói Centrum Kft. beolvadásával a Békéscsabai Vagyonkezelő Zrt. üzemelteti tavaly január elsejétől a Kétegyházi út 3. szám alatti inkubátorházat, az Almáskerti Ipari Parkot és az északi iparterületet – beszélt a jelenlegi helyzetről Fodor Lajos. A Vak Zrt. üzletág vezetője elmondta az inkubátorház összterülete 5591 négyzetméter, ebből az irodaház 829 négyzetméter, a műhelyek rendelkezésére álló terület 4572 négyzetméter.
A gazdasági válság elhúzódása miatt az inkubátorház kihasználtsága a 2011-es évhez hasonló, 80 százalékos volt. Az irodaház kihasználtsága 97 százalék körül mozgott. Az év végével három vállalkozás hagyta abba a tevékenységet és egy cég az év elején beköltözött.
— Többen érdeklődtek az üres helyiségek iránt, raktározás céljából és új vállalkozás beindításához, velük folyamatos a kapcsolattartás — hangsúlyozta az üzletág-vezető. Hozzátette, a leendő és meglévő vállalkozókat a saját lehetőségeikkel próbálják segíteni. Egyrészt kedvező bérleti díjakkal, másrészt a vállalkozások speciális igényeinek kielégítésével.
— Két esztendeje költöztünk be az inkubátorházba. Itt sokkal jobbak a munkakörülmények, fűthető a raktár, igényesebb az eladótér, mint a korábbi helyünkön. Hosszú távra tervezünk — tudtuk meg Molnár Attilától, az Efel Trade Kft. munkatársától. A tévéállványokat, falikonzolokat forgalmazó cég számára a kedvezőbb bérleti díjak is fontos szempontként jelentkeztek a váltásnál.
Az Almáskerti Ipari Park területén egy 3000 négyzetméteres telek, többszöri érdeklődés után, még gazdára vár. Az önkormányzat kezeléséhez tartozó kolbász- és zöldségüzem, valamint az újonnan felépült élelmiszer-ipari feldolgozó működtetése folyamatos.
– Nemrégiben a város pályázati forrás felhasználásával infrastruktúra-fejlesztést és csarnokberuházást hajtott végre az északi ipartelepen, a Balassa utca mentén. Társaságunk megbízást kapott az ingatlanok értékesítésének előkészítésére és az ingatlanok üzemeltetésével kapcsolatos feladatok ellátására – tudtuk meg Fodor Lajostól. Elmondta, tavaly februártól egy fröccsöntéssel foglalkozó, bécsi székhelyű családi vállalkozás vette bérbe a Balassa utcai üzemcsarnokot. Tervei között szerepel többek között 20 új munkahely létesítése, nyolc gyártógép és öt gyártórobot telepítése. A cég előrejelzései alapján éves szinten 1500 tonna műanyagot dolgoz majd fel a területen, tervezett éves árbevétele 1—1,5 milliárd forint körül várható. Az önkormányzat munkahelyteremtő támogatás biztosításával is segítette az elindulást.
Az irodák kihasználtsága százszázalékos Békésen
A Békésen működő inkubátorház irodai kihasználtsága 2012 év végére elérte a száz százalékot — tájékoztatta lapunkat Izsó Gábor polgármester. Ugyanebben az időszakban a centrumhoz tartozó raktárak bérbeadási adatai 74,96 százalék. Ez azt jelenti, hogy a nyolc raktárból hatot béreltek. A mai gazdasági helyzetet tükrözi a műhelyek kihasználtsága, amelyeknek jelenleg ötven százalékát bérlik. A Vállalkozói Centrum2. emeletén található tárgyalót a tavalyi év során nem csak a helyben lévő bérlők, hanem külső vállalkozások több ízben is igénybe vették. Ez utóbbi jelenség köszönhető a modern, a kor elvárásainak megfelelő felszereltségnek, így a chart táblának, projektornak, vetítővászonnak.
Békésen 2011 óta a LISZ Kft. üzemelteti, de továbbra is az önkormányzat irányítása alá tartozik az inkubátorház. A 2009-ben átadott, teljesen új, korszerű épület működtetését a bérleti díjak beszedését, illetve az ezekkel kapcsolatos adminisztrációs tevékenységet végzi a megbízott üzemeltető. Az inkubátorház egy gazdálkodó szervezetnél koncentrálódik, így a feladatellátás hatékonyabbá válik.
2. emeletén található tárgyalót a tavalyi év során nem csak a helyben lévő bérlők, hanem külső vállalkozások több ízben is igénybe vették. Ez utóbbi jelenség köszönhető a modern, a kor elvárásainak megfelelő felszereltségnek, így a chart táblának, projektornak, vetítővászonnak.
Békésen 2011 óta a LISZ Kft. üzemelteti, de továbbra is az önkormányzat irányítása alá tartozik az inkubátorház. A 2009-ben átadott, teljesen új, korszerű épület működtetését a bérleti díjak beszedését, illetve az ezekkel kapcsolatos adminisztrációs tevékenységet végzi a megbízott üzemeltető. Az inkubátorház egy gazdálkodó szervezetnél koncentrálódik, így a feladatellátás hatékonyabbá válik.-->
