Három hétig tartott a remény

Ingatlanpiac Erősebben kezdődött az idei év a tavalyinál, miután 8,7 százalékkal emelkedett az adásvételek száma az elmúlt év januárjában regisztrált értékhez képest – derül ki a Duna House legfrissebb elemzéséből. Az év első három hetében még ennél is nagyobb volt a szerződések növekedésének aránya, de ez a folyamat az utolsó héten látványosan lelassult. A lassulás hátterében a forintgyengülés áll, ami mind az eladókat, mind a vevőket negatívan érintette. A devizában eladósodott eladóknak nem kedvez a gyenge forint, ugyanis a hitel végtörlesztésének összege jelentősen emelkedik. Vevői oldalon a hitelt felvevők bizonytalanodtak el a jegybank lehetséges válaszreakciói miatt.

Januárban egyaránt valamivel 6,7 millió forint fölötti áron vásároltak panellakást az ország két felében, de míg a keleti oldalon 111 ezret adtak egy négyzetméterért, addig nyugatabbra már 125 ezret. A panelért Pesten 170 ezret, Budán 197 ezret fizettek a vevők. A téglalakások estében a keleti országrészben 144 ezret adtak ki egy négyzetméterért, nyugaton 160-at, Pesten viszont már 220 ezret. Pest megyében a családi ház tulajdonosok átlagosan 10 százalékot kellett engedniük az árból, hogy a vevők érdeklődését felkeltsék, majd ugyanennyit lealkudtak a vevők. A fővárosi paneleknél elég volt a 2 százalékos árkorrekció, amit csak 5 százalékos alku követett.