Épülnek a plázák

Jelenleg 130 ezer négyzetméter új budapesti bevásárlóközpont-építés van tervben, ám ezek pontos átadási időpontja bizonytalan. A tavalyi második negyedévben 3,6 millió négyzetméternyi új bevásárlóközpont területet adtak át Európában, ami kétszer annyi, mint az első fél éves adat, ugyanakkor sok kivitelezés befejezése átcsúszott az idei évre – állapította meg tanulmányában Cushman & Wakefield, amely szerint Közép-Kelet Európában épült 2013 második felében a teljes új állomány közel 70 százaléka, 2,4 millió négyzetméter. Az év elején a teljes európai bevásárlóközpont állomány bérbeadható területe hozzávetőlegesen 154 millió négyzetméter volt. Franciaország vezet 17,3 millió négyzetméterrel az Egyesült Királyság és Oroszország, 16,93 illetve 16,86 millió négyzetmétere előtt.

Oroszország kínálata azonban messze a legnagyobb lesz, ha az összes felfüggesztett projektje megvalósul. Mindenesetre körülbelül 2,6 millió négyzetméter bevásárlóközpont terület átadását tervezik az idei és a jövő év során. Köztük lesz Európa legnagyobb méretű bevásárlóközpontja, a 235 ezer négyzetméteres moszkvai Avia Park is.

„Jóllehet az idei és a jövő évre Közép-Kelet Európában összesen 6,8 millió és 4,2 millió négyzetméternyi bevásárlóközpont átadását tervezték, a kelet-európai geopolitikai változások azonban várhatóan befolyásolják majd a 2015-re tervezett fejlesztéseket és emiatt egy-két projekt átadása a következő évre csúszhat” – jelentette ki Martin Mahmuti, a Cushman & Wakefield elemzője.

Az biztosnak látszik viszont, hogy 2015 végéig Törökország 2,2 millió négyzetméter területtel lesz gazdagabb azt követően, hogy a tavalyi második negyedévben 486 ezer négyzetméter új terület avattak. Ukrajnában viszont több mint 631 ezer négyzetmétert adtak át az elmúlt év első és második negyedévében. Ebben az évben 203 új bevásárlóközpont átadása várható Európa-szerte, és 127 a közép-kelet-európai régióban – tájékoztatott a cég, amely szerint a legnagyobb fejlesztések továbbra is Oroszországban, Törökországban és Ukrajnában lesznek.