Csökken az üresen álló irodák és raktárak területe
A modern irodaállomány 3 millió 230 ezer négyzetméter jelenleg. A főváros agglomerációjában a kihasználatlanság 32,6 százalék, míg a legjobb helyzetben lévő Dél-Budán mindössze 10,2 százalék.
A javulásban szerepe van annak, hogy az első negyedévben nem adtak át új irodaépületet. Az év egészére 30 ezer négyzetméter új irodaterület bekapcsolódása várható, míg jövőre a bővülés - előre láthatólag - 90 ezer négyzetméter lesz.
A bérleti díjak gyakorlatilag változatlanok, az átlagos tarifa 11-14 euró közötti, négyzetméterenként és havonta.
Az ipari és logisztikai ingatlanok területe 1 millió 885 ezer négyzetmétert tesz ki. A bérlők már a 10 ezer négyzetméternél nagyobb területeket is keresik, ezért elképzelhető, hogy lesz befektető, aki előbérlet nélkül - spekulatív alapon - is fejleszteni kezd - áll a JLL közleményében.
