BUX 42,978.09
-1.10%
BUMIX 3,930.18
-0.67%
CETOP20 1,992.73
-1.02%
OTP 10,295
-1.62%
KPACK 3,100
0.00%
0.00%
+4.87%
+0.84%
-0.70%
ZWACK 17,450
+2.35%
0.00%
ANY 1,600
0.00%
RABA 1,165
-0.43%
+4.04%
+1.95%
-3.85%
0.00%
OPUS 186.6
-1.69%
-0.41%
-0.37%
0.00%
-3.72%
OTT1 149.2
0.00%
-2.87%
MOL 2,872
+1.06%
DELTA 39.85
+1.92%
ALTEO 2,380
+0.85%
0.00%
-1.98%
EHEP 1,780
+0.56%
-7.64%
+0.13%
MKB 1,972
0.00%
0.00%
-3.28%
0.00%
0.00%
SunDell 41,600
0.00%
+0.93%
+0.76%
+0.35%
0.00%
-0.31%
NUTEX 11.65
-6.80%
GOPD 12,000
-5.51%
OXOTH 3,740
+7.78%
0.00%
NAP 1,210
0.00%
0.00%
+8.74%
Forrás
RND Solutions
Cégvilág

Felpörgött a vidéki lakáspiac is

Az idén sem lassult a vidéki lakáspiac tavaly kezdődött növekedése, az Otthon Centrum hat városra kiterjedő elemzése szerint 2015-ben 20 és 50 százalék közötti mértékben nőtt a kereslet a tavaly tapasztalt 20-30 százalékos forgalombővülés után.

Az idén sem lassult a vidéki lakáspiac tavaly kezdődött növekedése. A növekvő forgalom és a vele járó áremelkedés sok esetben a befektetői keresletre vezethető vissza, de a sajátcélú vásárlások is megszaporodtak. Az ingatlanforgalmazó társaság Eger, Miskolc, Nyíregyháza, Paks, Pécs és Szekszárd lakáspiacát vizsgálta.

Pakson a téglaépítésű és a panellakások átlagos négyzetméterára egyaránt meghaladja a 200 ezer forintot, a családi házaké pedig 190 ezer forint körül van. Hozzátették, hogy a város lakáspiacát az atomerőmű jelentette stabil, az átlagosnál magasabb kereseti lehetőségek miatt mindig is a vidéki átlagnál magasabb árak jellemezték, az erőmű bővítéséről felmerült hírek pedig tovább fűtötték a város lakáspiacát.

Az elemzés szerint Miskolcon az idén nagy valószínűséggel 3000 lakás cserél majd gazdát, míg tavaly mintegy 1980 lakást adtak el. A panellakások aránya kiemelkedő az eladásokon belül, ezek átlagos négyzetméterára 100 ezer forint körül alakult az idén, a téglaépítésű lakásoké 110-120 ezer forint, a családi házak négyzetméterára pedig átlagosan 105 és 115 ezer forint között mozog. 

Nyíregyházán az idén elérheti a kétezret az adásvételek száma, ami a 2014-ben értékesített több mint 1600 lakáshoz képest 25 százalékos növekedés. A városban komoly kereslet mutatkozik a bérletek iránt, így tízből csaknem négy vevő vásárol befektetési és hosszú távú bérbeadási céllal. A családi házak és téglaépítésű lakások átlagos négyzetméterára egyaránt 150-160 ezer forint körül alakul az idén, a panellakások ára ennél valamivel alacsonyabb, 120-130 ezer forint közötti. 

Egerben 2013-ról 2014-re és 2014-ről 2015-re is 20 százalékkal bővült az adásvételek volumene. A családi házak átlagos négyzetméterára 180-190 ezer forint, a téglalakásoké 165 ezer, a panellakásoké 115 ezer forint körül van az idén. Az Otthon Centrum szerint Egerben a vásárlások 10 százaléka tisztán befektetési szándékú, és új trendként jelent meg a városban a fővárosban már ismert rövidtávú bérbeadás is, ahol a lakástulajdonosok a városba érkező turistákat célozzák meg apartman lakásokkal.

A rövid távú bérbeadás Szekszárdon is megjelent, ahol a fürdő és a pincészetek szolgáltatják a város turisztikai vonzerejét, ami egyre több befektető fantáziáját megmozgatja. A téglaépítésű lakások átlagos négyzetméterára a városban 2015 eddig eltelt hónapjaiban 180-190 ezer forint körül alakult, a panellakásoké 130-140 ezer forint.

Pécs lakáspiaca 2013-ról 2014-re, és az idei évben is 30 százalékos bővülést mutat. A városban nagyon keresettek a társasházi lakások, az Egyetemvárosban és Uránvárosban sok befektető vásárol bérbeadási céllal. A panellakások átlagos négyzetméterára 125-130 ezer forint, a téglalakásoké  150-160 ezer forint körül alakult az idén.

Értesüljön a gazdasági hírekről első kézből! Iratkozzon fel hírlevelünkre!
Kapcsolódó cikkek