Lazíthatnak a bérleti díjakon a bevásárlóközpontok

Hecker Flórián | Országosan 123 bevásárlóközpontot, illetve üzletsorral rendelkező hipermarketet érint a hétfő éjféltől életbe lépő, boltokra vonatkozó nyitvatartási korlátozás – közölte a Világgazdasággal a Magyar Bevásárlóközpontok Szövetsége (MBSZ). Balatoni Judit főtitkár elmondta, ezekből 38 Budapesten, 85 vidéken működik. Rámutatott, hogy a bevásárlóközpontok üzemeltetőinek munkatársai nem hatósági személyek, így nem tudnak érvényt szerezni a szabályozás betartásának, viszont folyamatosan tájékoztatják a bérlőket a rendeletekről. Arra a kérdésre, hogy számítanak-e újabb tilalomra, akár az üzletek (leszámítva az élelmiszerboltokat és a gyógyszertárakat) teljes bezárására, a plázaszövetség úgy reagált: a külföldi példák azt mutatják, hogy további szigorítások várhatók. Ezzel együtt fontosnak tartják, hogy a szabályozás a jövőben is kormányzati hatáskörben maradjon, és országosan egységes legyen. Az üzletek tevékenységének esetleges felfüggesztésével kapcsolatban az MBSZ előre jelezte: ha az ilyen esetben is nyitva tartható egységek igénylik, a bevásárlóközpontok biztosítani fogják a működéshez szükséges feltételeket. A jelenlegi kormányrendelet kapcsán akad értelmezési probléma, például minek minősül a fitneszterem, ha van benne büfé is, vagy hogyan kell megítélni az édességpultokat.

Az MBSZ kitért rá, hogy ha a bankok (összhangban a jegybanki intézkedésekkel) rugalmasak lesznek a bevételkiesés miatt keletkező problémák kezelésében, és a hiteltörlesztéseket átütemezik, akkor a bérbeadói oldalnak is több lehetősége marad a bérlők bérleti díjainak, illetve a velük kötött szerződéseknek módosítására. A plázák üzemeltetőinél lecsapódó anyagi visszaesés egyelőre nem becsülhető meg, de az már most látszik, hogy az elmúlt időszakban a bevásárlóközpontok látogatottságában 20–40 százalékos csökkenés következett be. Az MBSZ e téren további hanyatlásra számít.

A bevásárlóközpontok a járványhelyzetben mások mellett az önkormányzatokkal és a katasztrófavédelemmel is együttműködnek. Az épületekbe kézfertőtlenítő auto­matákat szereltek fel, kiemelten fertőtlenítik az ajtók fogantyúit, a mozgólépcsők gumiszalagjait és a bevásárlókocsikat. Külön egyeztetnek a gyógyszertárakkal és az élelmiszerboltokkal a megközelíthetőségük és az árufeltöltés biztosításáról. Ezek túlterheltségére is felkészültek, a vásárlók tereléséhez szükséges megoldások adottak.

A korlátozás Budapesten

38

plázát érint