BÉT logóÁrfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok

A BKIK a bérleti díjak tehermegosztását javasolja a válság alatt

A BKIK a fővárosi vállalkozások folyamatos visszajelzéseit és az iparág szakmai szervezeteivel történő egyeztetéseket figyelembe véve hétpontos válságkezelő csomagot dolgozott ki a vállalkozások ingatlanbérleti helyzetének gyors és hatékony kezelésére. A kamara javaslata a bérlők segítésére rugalmas, a havi árbevételt figyelembe vevő bérleti díjakat, fix árfolyamú euró alapú számítást, a bérbeadónak pedig adókedvezményt kér a kormánytól.

A Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara, mint az egyik legnagyobb, hazai vállalkozókat közvetlenül képviselő szervezet üdvözli a kormány eddig hozott gazdasági válságkezelő intézkedéseit. Ugyanakkor a fővárosi vállalkozóktól folyamatosan érkező visszajelzésekből jól látható, hogy van még olyan terület, ami sürgős állami beavatkozást igényel.

A vállalkozóktól érkező közvetlen visszajelzések, információk, és több illetékes szakmai szervezettel történő konzultáció eredményeként fogalmazta meg a BKIK a piaci szereplők jelentős támogatását élvező hétpontos javaslatcsomagját az üzletben történő értékesítést szolgáló kereskedelmi ingatlanok esetén a bérbeadók és bérlők jogviszonyának rendezése érdekében:

 

  • A válság sújtotta iparágak vállalkozói által bérelt ingatlanok jelenleg június 30-ig tartó felmondási tilalmát a járványügyi korlátozások végéig kell fenntartani.
  • Piaci szempontból nem indokolt az ugyanebben a szabályban megfogalmazott, az ingatlant bérbe vevőkre vonatkozó felmondási tilalom, ezt mihamarabb fel kell oldani.
  • Az euró alapon megkötött szerződések esetén a bérleti díj számítását 330 forint/euró árfolyamon be kell fagyasztani az év végéig. Az ebből eredő díjkiesés a bérbeadót terhelje.
  • A járványügyi korlátozások ideje alatt a havi bérleti díjat a bérlő idei egyes hónapokban elért árbevételének a tavalyi év ugyanazon hónapjának árbevételével arányos módon kell változtatni, azaz például 30 százalékos idei árbevétel csökkenés esetén az adott hónapra 30 százalékkal csökkenteni kell az ingatlan bérleti díját is.
  • A 4. pont szerinti bérleti díj csökkentéssel a legalább 10 százalékos bevételcsökkenéssel járó hónapokra élhet a bérbevevő, és 90 százalék fölötti árbevétel csökkenés esetén is egy minimális 10 százalékos bérleti díjat a bérbevevőnek meg kell fizetnie az ingatlanon ténylegesen felmerülő üzemeltetési és közüzemi költségek fizetése mellett.
  • Az előző pontból eredő bevételkiesés 50 százalékát a bérbeadó a következő 5 évben a társasági nyereségadó befizetéséből évente egyenletes összegben leírhatja.
  • Az NHP Hajrá 2020 forgóeszköz hitel kondícióiban egyértelműsíteni kell, hogy abból a vállalkozások által bérelt ingatlanok bérleti díja fedezhető.
  • Google News Világgazdaság
    A legfrissebb hírekért kövess minket a Világgazdaság.hu Google News oldalán is!

    Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.