Emelkedő ingatlanárakat hozhat Csabán a városfelújítás
Itt állíthatja be, hogy a Google keresőben elsők között legyen a Világgazdaságbérbeadás A belváros rehabilitációja után az ingatlanok értékének növekedésére számít Kozma János, a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. vezetője. Az önkormányzati tulajdonú cég több száz, összességében 40-50 ezer négyzetméternyi ingatlant kezel, fele kiadott helyiség.
„Éves szinten 400 millió forintos bevétele származik a vagyonkezelő zrt.-nek az ingatlanok bérbeadásából, ez igaz volt 2010-re is” – számolt be Kozma János. Elmondta, a válság hatásaként érzékelni lehetett, hogy csökkent valamelyest a kereslet, így több időt kell várni, míg egy üzlethelyiséget kiadnak, a kihasználtság azonban továbbra is 90 százalék feletti.
„A cég folyamatosan követte a piaci változásokat” – tudtuk meg. Az árakat nem csökkentették, igyekeztek tartani azokat az összegeket, melyeket korábban is elkértek egy-egy bérbeadásnál. „A recesszió miatt nem adták vissza többen a kulcsot. Így hosszabb távon kedvezőtlen lett volna, ha mérsékeljük az árakat, és nem is érte volna már meg” – emelte ki.
A megyeszékhely belvárosában ugyanakkor több üzlethelyiség is kiadó. Kozma János elmondta, tudatosan nem is ragaszkodnak ahhoz, hogy ezeket kiadják, ugyanis a belváros közelmúltban elkezdődött és a tervek szerint jövőre befejeződő felújítása során renoválják az épületeket, kívül és belül egyaránt. Az itt található ingatlanok értéke ezzel várhatón növekszik.
„Ugyan a vagyonkezelő zrt. kinnlevősége üzleti titok, mértéke elenyésző, alig kimutatható a bevételekhez képest” – mondta a cégvezető.
