Üzletrészen alapított zálogjog: anomáliák
Itt állíthatja be, hogy a Google keresőben elsők között legyen a VilággazdaságAz üzletrészt terhelő zálogjog bejegyzésének módosítása elrejtheti a zálogjog létrejöttének időpontját, ami a végrehajtásnál gondokat okozhat – figyelmeztet Szalóki Gergely, a Schönherr Hetényi Ügyvédi Iroda finanszírozással foglalkozó ügyvédje. Jelenleg a cégbíróság a zálogjog bejegyzésénél a változás kelte és a változás hatálya dátumaként egyaránt a zálogszerződés keltét jegyzi be. A változás bejegyzésének kelteként pedig értelemszerűen a zálogjog bejegyzésének napját tüntetik fel. Változás esetén (pl. ha a zálogjogosult székhelye megváltozik) a cégbíróság új rovatot nyitva újra bejegyzi a zálogjogot az új adatokkal. Az új rovatban a bejegyzés dátumaként az újbóli bejegyzés napját tüntetik fel, így már nem lehet meghatározni, pontosan mikor jött létre a zálogjog. Ez különösen akkor fontos, ha az üzletrészt több zálogjog is terheli, mivel azok rangsorát létrejöttük időpontja határozza meg. Ennek végrehajtásnál vagy felszámolásnál van komoly jelentősége, mivel ez határozza meg a hitelezők közötti kielégítési sorrendet. Ha a változás hatályának napjaként a bejegyzés napja szerepelne, továbbra is meg lehetne állapítani, mikor jött létre a zálogjog.
