Jelentős felárral adta el az Eiffel Palace irodát az MNB
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) nyilvános, átlátható piaci tranzakció során eladta a különleges adottságú Eiffel Palace irodaépületet – tette közzé tegnap a jegybank. A közlemény szerint a vevő nettó 53,8 millió eurót fizet az ingatlanért. Az Eiffel Palace műemlékvédelmi, urbanisztikai, fenntarthatósági és kivitelezési szempontból is egyedülálló fejlesztésnek számít az ingatlanpiacon – mutatott rá az MNB.
A patinás, 19. századi elemeket és modern technológiai megoldásokat organikusan ötvöző belvárosi épületet számos szakmai elismeréssel díjazták. Az Eiffel Palace egyedülálló építészeti és műszaki megoldásaival az első olyan irodaház Kelet-Közép-Európában, amely mind a BREEAM, mind pedig a LEED nemzetközi környezetvédelmi minősítési rendszer szigorú kritériumainak kimagasló eredménnyel felel meg. A különleges adottságú, közel 14 500 négyzetméter hasznos alapterületű, nyolcszintes irodaház százszázalékos kihasználtsággal, változatos, hosszú távra szerződött bérlői körrel rendelkezik, így magas hozamú, biztonságos befektetést jelent mindenkori tulajdonosának. A Magyar Nemzeti Bank 2014 nyarán vette meg a budapesti irodaházat nettó 45,3 millió euróért. Vagyis az ügylettel a jegybank 8,5 millió eurót keresett.
A 2017 márciusában kiírt nyilvános pályázat lehetővé tette, hogy valamennyi érdeklődő hazai és nemzetközi befektető ajánlatot tegyen. A pályázat egyetlen bírálati szempontja a legmagasabb ár volt, ami lehetővé tette a pályázatok objektív elbírálását és az átláthatóságot egyaránt.
A pályázat első részében öt érvényes pályázat érkezett be, a pályázók közül a második szakaszban három ajánlattevő tett kötelező erejű ajánlatot. A legmagasabb ajánlatot végül a luxemburgi székhelyű Corpus Sireo által kezelt Corpus Sireo Real Estate befektetési alap tette. A Corpus Sireo befektetési és vagyonkezelő az első számú svájci eszközkezelő, a Swiss Life Asset Managers tagja, amely – 2016 végi adatok szerint – összesen 67,4 milliárd euró összegű befektetést kezel Európa számos országában.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.