Kiéleződhet a piaci verseny

Február 1-jétől a Kereskedelmi és Hitelbank (K&H), valamint a Magyar Külkereskedelmi Bank (MKB) is "átvezeti" a Földhitel- és Jelzálogbank kamatcsökkentését a közös konstrukcióban kínált, használt lakások vásárlására alkalmas jelzáloghiteleinél - jelentette be a két pénzintézet.

Eszerint mindkét kereskedelmi banknál 7,9 százalékra csökken az egyéves, illetve 9,9 százalékra az ötéves fix kamatperiódusú FHB-s jelzáloghitelek kamata (a kezelési költség mindegyik típusnál 1,5 százalék).

Az MKB emellett péntektől 7,5 százalékra csökkenti saját forrásból finanszírozott, euróalapú lakáskölcsönének kamatát is. Egyéves kamatperiódusú, forintalapú kölcsönük kamata 12,75, a három hónapig fix kamatúé 13,5, az ötévesé pedig 12 százalékra mérséklődik, ami átlagosan 50-75 bázispontos csökkenést jelent.

Bíró Péter, a K&H főosztályvezetője elmondta: kamatvágásuk saját marzsuk rovására történik. A mérlegfőösszeg szerint második legnagyobb hazai hitelintézet tavaly november óta működik együtt az állami jelzálogbankkal. Eddig 640 darab ilyen típusú kölcsönt folyósítottak 2,1 milliárd forint értékben, az átlagos hitelösszeg 3,5 millió forintnyi.

Bíró szerint a mostani lépés nyomán kihelyezett támogatásos jelzáloghitel-állományuk az idén év végére minimum 15-17 milliárd forintra futhat fel. Ezt egészíti ki - a jelenleg 3 százalékos kamatú és 2 százalékos kezelési költségű - kiegészítő kamattámogatásos kölcsönük volumene (az átlagos hitelösszeg itt közel 4,5 millió forintra rúg).

A társaság eddigi lakáskölcsöneinek 35-40 százalékát a fővárosban helyezte ki. Vidéki ügyfelek ugyanis csak fokozatosan kezdtek érdeklődni a konstrukció iránt, ráadásul itt kisebb az egy fő által felvett átlagos kölcsönösszeg. Budapesten viszont többen immár befektetésként, második vagy harmadik (új) ingatlan vételére igénylik a hiteleket.

A Kereskedelmi és Hitelbank teljes lakossági hitelállománya az 1998. évi 2 milliárdról az idén év elejére 50 milliárd forintra nőtt. Ennek mintegy fele minősül lakáskölcsönnek. Utóbbi aránya a teljes kihelyezésállományon belül 2002 végére tovább nőhet. (BI)

MUNKATÁRSUNKTÓL

-->