Beszáll a HVB Jelzálogbank is

Három százaléknál nagyobb mértékű esést eredményezett a lakáshitelek kamataiban az a múlt heti kormánydöntés, amely 3 százalékponttal megemelte a jelzáloglevél-alapú lakáshitelek kamattámogatását. A kiegészítő kamattámogatású, csak új lakás vásárlásához vagy építéséhez igényelhető lakáskölcsönök kamata nem változik.

Az FHB Földhitel- és Jelzálogbank az ötéves kamatperiódusú lakáshitelének kamatát 7,9 százalékról 4,5-re vitte le, míg az egyéves kamatperiódusúét 9,9 százalékról 5,9-re. Mindkét konstrukciónál változatlanul 1,5 százalék a kezelési költség, így azzal együtt a hitelek 6, illetve 7,4 százalékon igényelhetők péntektől. A kezelési költség változatlanul tartalmazza a kölcsönfelvevők hitelfedezeti életbiztosítását.

A korábban felvett hitelek kamata nem ekkora mértékben, hanem 3 százalékponttal csökken, ami 4,9, illetve 6,9 százalékot jelent.

Az FHB április végéig árazza át ezeket a korábbi hiteleket, és erről értesíti az ügyfeleket. Az FHB olcsóbb kölcsönei automatikusan a partnereknél is ezen az áron lesznek elérhetők.

Az OTP Jelzálogbank március 1-jétől 5,5 százalékos kamaton adja a félévente változó kamatozású, forrásoldali kamattámogatású lakáshitelt, amihez az anyabank fiókjaiban juthatnak hozzá az ügyfelek. A bank a Forrás hitelt eddig 12,5 százalékon adta, a kezelési költség pedig 2 százalék volt, ami változatlan marad. Az OTP Jelzálogbank február 1-jén kezdte meg működését, a pénzintézet az anyabank Forrás hitelállományát folyamatosan veszi át. A használt lakások vásárlásához is igényelhető Forrás hitelek portfóliója már 35 milliárd forintra duzzadt. Az átvett állományt a jelzálogbank április 1-jén árazza át.

A jelzálogbank várhatóan március közepén bocsátja ki az első, hétéves futamidejű, félévente változó kamatozású jelzáloglevelét. Várhatóan 2-3 hónapon belül fix kamatozású hitelkonstrukcióval is a piacra lép.

A HVB Jelzálogbank eddig csak új lakások vásárlásához, illetve építtetéséhez adta 9,99 százalékon a forrásoldali kamattámogatású, 6 hónapos kamatperiódusú hitelét. Márciustól a pénzintézet várhatóan 5,17 százalékon adja a féléves és 5,12 százalékon az éves változó kamatozású hiteleit - mondta lapunknak Nagy Gyula vezérigazgató. A kezelési költség az első évben 1,5, utána pedig 2 százalék.

A tervek szerint a jelzálogbank áprilistól a HVB Hungary Bank fiókjaiban adja a forrásoldali kamattámogatású kölcsönét, amit ettől kezdve már használt lakásokhoz is igénybe lehet venni. A tervek szerint ezt a konstrukciót más kooperációs partnerével együtt is kínálja majd. Jelenleg érvényes együttműködési megállapodása van az ING N-N-csoporttal, és előkészítés alatt áll a megegyezés a Volksbank Hungary Rt.-vel is.

A bankoknál ezek a hitelek lakás vagy ház építéséhez, új vagy használt vásárlásához, bővítéshez és korszerűsítéshez is igényelhetők. A mostani kormányrendelet a korszerűsítés fogalmát kibővítette, ezért gyakorlatilag a festésen és a burkoláson kívül minden egyébhez (pl. nyílászárók cseréje, szigetelés) igényelni lehet.

Lovas Judit