Outletbe szállt be a Raiffeisen

A Raiffeisen Ingatlan Rt. és a brit Outlet Estates Ltd. 50 millió eurós beruházást valósít meg Budapest határában. A Budapest Outlet Center (BOC) projekt első üteme, amelynek során 15 ezer négyzetméter alapterületű ingatlant építenének fel közel 25 millió eurós költséggel, 2004 folyamán készülne el - közölte Vancskó László, a Raiffeisen Ingatlan Rt. vezérigazgatója és Tilki Róbert, az üzlethelyiségek bérbeadásával megbízott GVA Hungary Kft. ügyvezető igazgatója tegnapi sajtótájékoztatóján.

Az 1980-as években Egyesült Államokban elterjedt üzletforma Nyugat-Európában a 90-es években honosodott meg, s hazánkban is jelentős igény mutatkozik a bolti árnál legalább 30 százalékkal olcsóbban elérhető, a márkás, szezonból visszamaradt termékek iránt - magyarázta Tilki Róbert. A beruházásra a GVA Worldwide csoporthoz tartozó Outlet Estates Ltd. és a Raiffeisen Ingatlan Rt. külön céget hozott létre, a Budapest Outlet Center Kft.-t. A beruházás 70 százalékát a Raiffeisen Bank hiteléből, 30 százalékát saját forrásból fedezik.

Jövőre közel 60 üzlettel nyílna meg a kereskedelmi egység, amelynek 40 százalékára már alá is írták a hosszú távú bérleti szerződést. Köztük számos olyan márkanév található, amely hazánkban még nincs is jelen - hangzott el a tájékoztatón.

A BOC kiépítését követően felmerülhet a kiszállás lehetősége is, s kézenfekvőnek tűnik, hogy azt ingatlanalapnak értékesítenék. (A Raiffeisen Ingatlanalap eddig is több ingatlant vásárolt az Ingatlan Rt.-től.) Vancskó László azzal számol, hogy a projekt megtérülése évi 9-12 százalék között mozoghat, ám nem kizárt, hogy ennél többet is sikerül elérniük. Mindez a forgalomarányosan megállapított bérleti díjaktól és az üzemeltetési költségektől függ - tette hozzá. (FB)