Jöhet a forinturalom a hitelpiacon
Egy ilyen változtatás ugyanis – tették hozzá – csak felerősítené a piacon már most is jól megfigyelhető tendenciát, amely szerint a bankok a forintban denominált kölcsönök felé igyekeznek terelni a lakáscélú vagy szabad felhasználású jelzáloghitelt felvenni kívánó ügyfeleket.
Az elmúlt hónapokban minden, az ingatlanhitelezésben aktív bank kidolgozott a deviza- (szinte kizárólag euró-) alapú kölcsönökkel versenyképes forintkonstrukciókat. Ezek jellemzője, hogy 8-10 százalékos teljes hiteldíjmutató (THM) mellett kínálják őket a bankok, amely az euróalapú kölcsönökhöz viszonyítva már versenyképes ajánlatot jelent. A forintalapú ingatlanhitelek terjedését persze elősegítette a körültekintő lakossági hitelezésről szóló kormányrendelet megjelenése is: ennek értelmében ugyanis a hazai devizában denominált ingatlanhiteleknél a fedezetül felajánlott lakás piaci értékének 75 százalékát is megfinanszírozhatják a bankok, míg a devizahiteleknél a százalékos arány jóval alacsonyabb.
