Kész a Harsánylejtő fejlesztés

Mintegy 1,3 milliárd forintos beruházással határidőre elkészült a III. kerület testvérhegyi részén elhelyezkedő Harsánylejtő kertváros teljes tereprendezése, úthálózatának kialakítása és a terület közművesítése. A főváros legnagyobb kertvárosi fejlesztésének számító projekt első ütemében eddig 88 telket alakított ki a 39 hektárnyi területen a Budapesti Ingatlanhasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF), ez a tervezett összes telekszám fele.

Budapesten az elmúlt években nem indult olyan átgondolt, nagy területű kertvárosi fejlesztés, amely a színvonalas infrastruktúrát, a közműhálózatot és a jogi, üzleti feltételek biztonságát a valós vásárlói árigényeknek megfelelően kínálná. Ezt a piaci rést ismerte fel a BIF, amely az elmúlt tíz év egyik legnagyobb méretű lakóingatlan-fejlesztésébe kezdett.

A több mint hárommilliárd forintos fejlesztés első ütemében a társaság főként 1000-2000 négyzetméteres telkeket értékesít, ezek önálló családi ház, ikerház vagy négylakásos társasház építésére alkalmasak. Az első ütem teljes közmű- és úthálózata mintegy 1,3 milliárd forintból szeptember végére elkészült. Az utak 12, illetve 16 méter széles közterületen, 5,5 méter szélességben aszfaltozva, közvilágítással épültek meg, a telkekhez kapcsolódva megfelelő számú parkolót és járdát is kialakítottak. A közművek földkábelen érkeznek, így a látogatók már most is rendezett viszonyokat találnak. A projekt során 25 ezer négyzetméter szilárd útburkolat épült ki, több mint 13 kilométernyi csővezetéket és közel 9 kilométernyi kábelt fektettek le.

A kertvárosban több mint 10 ezer négyzetméteres területen lehetőség lesz szolgáltató-, illetve kereskedelmi létesítmények építésére is. A projekt következő üteme várhatóan két-három éven belül indul.

„A Harsánylejtő kertváros fejlesztés elindításával olyan »európaias«, korszerű, fenntartható és természet közeli lakókörnyezet kialakítása volt a célunk, amely javítja a fővárosi telekpiac versenyképességét az agglomerációéval szemben. Az átlagnál jelentősen alacsonyabb beépítettségi szint valódi kertvárosi feltételeket biztosít. Az itt megvásárolt ingatlan egyben értéknövelő befektetést jelent a tulajdonos számára, aki emberléptékű területen, egészséges környezetben találhatja meg számításait. Ehhez a BIF kedvező, egyedi finanszírozási ajánlattal is hozzájárul” – nyilatkozta Angel Gábor, a Budapesti Ingatlanhasznosítási és Fejlesztési Nyrt. vezérigazgatója.

A minőségi építészeti megoldások térnyerését és az egyedi, vásárlói igények figyelembevételét igazolja, hogy a BIF közelmúltban lezajlott, Itt fogunk lakni! elnevezésű, rendhagyó, online építészpályázatára több mint hetven fenntartható építészeti megoldásokat tartalmazó pályamunka érkezett. A telkeket megvásárlóknak lehetőségük van felvenni a kapcsolatot a tervpályázat nyertes építészeivel, akikkel a személyes konzultációt követően megterveztethetik álmaik otthonát.