A kínált magas hozam miatt csúcsra járnak a lakástakarékok
A lakásárak 15,4, az építési költségek 9 százalékkal voltak magasabbak az elmúlt év utolsó negyedévében a 2015 hasonló időszakában mértnél a KSH adatai szerint. Míg az anyagköltség az inflációs folyamatoknak megfelelően alig 3,5 százalékkal emelkedett, addig a munkaerőköltség 16 százalékkal ugrott meg két év alatt. A CIB Bank értékelése szerint a költségek megugrása is hívószó lehet az előtakarékosságra: a lakás-takarékpénztáraknál a legalább négy éven át takarékoskodók a félretett pénz 30 százalékát, de maximum évi 72 ezer forintot kapnak állami támogatásként.
A CIB-ügyfelek 85 százaléka teljesen kihasználja az állami támogatást a CIB Bank által közvetített Aegon-lakás-takarékszámla esetében, azaz havi 20 ezer forintot fizet be. Ez négyéves szerződés megkötése esetén a futamidő végén majdnem 1,2 millió forintos összeget eredményez, ami a befizetésekhez képest 10 százaléknál magasabb évesített hozam – a megtakarítás egységesített betéti kamatlábmutatója (EBKM) az állami támogatással 10,72 százalék. Tízéves futamidő alatt akár hárommillió forintot meghaladó összeg is összegyűjthető egyetlen szerződésen, s szabályozás nem tiltja, hogy egy családnak több szerződés megkötésére is lehetősége legyen. A CIB által közvetített Aegon-lakás-takarékszámlák zöme 72 hónapra köttetik, itt az évesített EBKM állami támogatása 6,98 százalék.
A lakástakarék nem csak vonzó befektetés. A pénztári megtakarítás ugyanis nem csupán lakáscélra – felújításra, korszerűsítésre, vásárlásra, építésre – használható fel, de lakáscélú hitel igénylésekor az önerőbe is beleszámít, sőt a felgyűlt pénz lakáscélú kölcsön előtörlesztésére, kiváltására is felhasználható. A CIB-nél a lakáshitelt felvevő ügyfelek 8 százaléka köt a kölcsön mellé lakás-takarékpénztári szerződést is, feltételezhető, hogy ők a kölcsön előtörlesztésére spórolnak. Sokuk más kedvezményezett megjelölésével két vagy több szerződést is köt, hiszen így növelni tudják a később törlesztésre vagy más lakáscélra felhasználható összeget, amelyet szerződésenként dotál az állam.
