Sokat hoztak a tőkeemelések

Látványosan megugrott az első fél év során a Konzum csoport saját tőkéje, a tavaly év végén bejelentett tőkeemeléseknek köszönhetően ezen a soron 58 milliárd forint szerepelt, szemben az előző év azonos időszakában elért 4,8 milliárddal, illetve a 2017 végi 40,8 milliárddal – derül ki a társaság tegnap közzétett gyorsjelentéséből. Ráadásul az első féléves adatokban még nem szerepel a Ligetfürdő Kft. akvizíciójához kapcsolódó, mintegy 10 milliárd forintos tőkeemelés, amely 2018 második fél évében 68,356 milliárd forintra növeli majd a Konzum csoport saját tőkéjét.

Az IFRS szerinti, konszolidált félévi jelentésben 11,33 milliárd forint fölötti árbevétel szerepel, szemben a tavalyi 37,21 millióval, a társaság EBITDA-ja pedig 2,287 milliárd forint lett a tavalyi mínusz 10,11 millió forint után. Az adózás előtti eredménysoron 2,45 milliárd forintot jelentett a cég a bázisidőszakban elért 2,85 milliárdhoz képest.

Sikert sikerre halmozott

a turisztikai portfólió

A Konzum menedzsmentjének várakozásai szerint az EBITDA-mutató az elkövetkező két-három évben – akár újabb akvizíciók nélkül is – elérheti az évi 10 milliárd forintot. A rendkívüli eredményekben oroszlánrésze volt a turisztikai ágazatnak: a Hunguest Hotels és Balatontourist márkákkal fémjelzett portfólió első félévi adózott eredménye közel 1,453 milliárd forint lett. Az árbevétel 88,43 százaléka, míg az eredmény 64,44 százaléka származik ebből a szegmensből. A csoport befektetési célú ingatlanjait kezelő Appeninn Holding 227 milliós adózott eredményt ért el. A pénz- és tőkepiaci, valamint biztosítási terület hozzávetőleg 216 milliós adózott eredménnyel növelte a Konzum csoport eredményességét, míg a vagyonkezelési szegmens 568 millió fölötti adózott eredményt hozott az első fél évben. A féléves számokban nagy súlyt képviseltek olyan tételek, mint az akvizíciókhoz kapcsolódó negatív goodwill és a Konzum Management Kft. által tulajdonolt Opus-részvénycsomag felértékeléséből származó eredmény.

Az Opus Globalnak sincs oka szégyenkezésre, noha a jelentős árbevétel-növekedés hatásait egyszeri tételek, negatív devizahatás és a szezonalitás rontották, így több eredménysoron is visszaesést könyvelt el a cég. A folyamatban lévő tőkeemelésekkel viszont a korábban jelzett célokat is túlszárnyalhatja a teljes évre vonatkozó mérleg – állítja a menedzsment.

Mágnesként vonzza a bevételt

a médiaszegmens

A társaság idei első féléves mérlegfőösszege 2,3 milliárddal, 50,383 milliárd forintra nőtt 2017 végéhez képest, az árbevétel 20 százalékkal, 20,9 milliárd forintra emelkedett. Az üzemi eredmény (EBIT) 886 millió forint lett, 31 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. A teljes csoport üzleti eredményességét mutató EBITDA-soron 1,682 milliárd forintot könyvelt el a cég, ami 19 százalékos csökkenés. Az adózás előtti eredmény 300 millió forint, míg az átfogó jövedelem 167,7 millió forint lett.

A devizás tételek átértékeléséből adódóan a pénzügyi műveletek eredményét számottevően rontotta az euró árfolyamának nagymértékű emelkedése, a mezőgazdasági és az ipari termelési szegmensnél pedig a szezonális hatások miatt az egyenlőtlen éven belüli bevétel- és költségeloszlás hatott negatívan a mutatókra. Következésképp a nettó eredménysoron a bázisidőszakhoz képest 94 százalékkal kevesebb, 119,6 millió forint szerepel.

A csoportszintű, 14 százalékkal megugró, csaknem 22 milliárd forintos működési bevétel 68,7 százalékát a médiaszegmens adta, az ipari termelés 28, a mezőgazdaság 3, míg a vagyon- és ingatlankezelés 0,3 százalékkal járult hozzá az eredményekhez.

Egyszeri tételnek tudható be az egyéb működési bevétel soron keletkezett 78 százalékos visszaesés, hisz a társaság tavaly számolta el a Csabatáj Zrt. 465,5 millió forintos értékét. Ennek következtében 709 millióra ugrott az összeg, ami azonban most badwillként szerepelt. A tervek szerint az Opus csoport saját tőkéjét jóval 100 milliárd forint fölé emelő tőkeemelés-sorozat várhatóan november 30-ával lezárul.

Ötszörösére nő az eszközérték

Az elmúlt fél évben sikerült pozitívba billentenie eredményét az Appeninn-nek: az ingatlancég 2,7 millió eurós árbevétellel és 955 ezer euró EBITDA-val zárta az első fél évet, ami 3,7, illetve 33 százalékos növekedés éves összevetésben. Az adózott eredmény 723 ezer euróra bővült, szemben a tavalyi 38 ezer eurós veszteséggel. Az árbevétel alakulásához nagyban hozzájárultak a társaság új vagyonelemein, az iroda- és kereskedelmi portfólión realizált bevételek.

A nagy értékű tőkeemelések és akvizíciók jóvoltából 2018 első fél évében olyan A kategóriás irodaházak kerültek a cég tulajdonába, mint az Andrássy 59. Palace, az Andrássy 105. Office Building és az Ü48 Corner Office Center. Emellett tavasszal tizennyolc, a SPAR Magyarország által hosszú távra bérelt kiskereskedelmi ingatlant vásárolt a cég. Mivel az új ingatlanok megszerzése és bérbeadása különböző időpontban valósult meg, az idei első féléves eredmények nem mutatnak teljes és összehasonlítható képet a társaság időszaki teljesítményéről. Az első félévi pro forma pénzügyi számítások szerint – 5,1 millió euró árbevétel és 3,3 millió euró EBITDA – a cég 2018 második felében felülteljesítheti a teljes 2017-es gazdasági év árbevételét és annak eredményét – derül ki a gyorsjelentésből. A következő öt évben (akvizíciókkal, fejlesztésekkel) a mai 100 millió eurós bruttó eszközértéket közel ötszörösére kívánja növelni a menedzsment, ezáltal a jelenlegi, mintegy 400 forintos egy részvényre jutó nettó eszközérték eléri majd az ezer forintot.