Intenzív növekedést tervez az Appeninn
VG | Az Appeninn nettó eszközértéke a tavaly év végi 150 millió euróról 2022-re 228 millió euróra gyarapodhat – áll az ingatlanos cég tegnap publikált, frissített üzleti stratégiájában, melynek fókuszát tehát ezután is a növekedés képezi. Emlékezetes, hogy az Appeninn tulajdonosi struktúrája 2019-ben átalakult, és megújult a menedzsment is, azonban a társaság 2018-as ötéves stratégiai célkitűzéseit alapvetően továbbra is követendőnek tartja. A frissített dokumentum ugyanakkor az eddigi célszegmensek – a budapesti magas minőségű irodaházak és a kiskereskedelmi ingatlanok – mellett a turisztikai fejlesztéseket is prioritásként jelöli meg, elsősorban a Balaton környékén. A részvényesi értékteremtés célkitűzése az értékmentéssel egészül ki, ami a leromlott állagú hazai ingatlanok – üzletileg is megtérülő – megszerzését és fejlesztését foglalja magában. Vizsgálják a társaságnál a közép-európai terjeszkedést is, tényleges külföldi vásárlások azonban csak 2021-ben várhatók. Az Opusszal kialakítható szinergia jelentősége a tulajdonosi kör változása miatt már nem elsődleges, ám a szabályozott ingatlanbefektetési társasággá való átalakulás napirenden marad. A projektek pénzügyi fedezetére a hosszú távú fix kamatozású megoldásokat részesítik előnyben, de a turisztikai fejlesztéseknél a pályázati forrásokra is támaszkodnának. A pénzügyi előrejelzés szerint az Appeninn éves bérletidíj-bevétele 50 százalékkal 13,5 millió euróra, EBITDA-ja pedig 140 százalékkal 12 millió euróra nőne három év alatt.
