Az Ab előtt a lakáshitelezés ügye

Jogszabályváltozások kapcsán az Alkotmánybíróság (Ab) már több esetben is helyt adott az elegendő felkészülési idő hiányát kifogásoló beadványokra, amelyre hivatkozva tegnap a lakáshitelezés feltételeinek szigorítását is megtámadták a taláros testület előtt. Az Ifjúsági Kereszténydemokrata Szövetség szerint a kabinet által múlt szerdán elfogadott kormányrendelet méltánytalanul gyors változtatást jelent, ami ellentétes a jogállamiság kritériumával és a jogalkotási törvényben előírt kötelező felkészülési idő követelményével. A Rétvári Bence által jegyzett iromány szerint a rendelet tíz napon belüli hatálybaléptetése óriási károkat okoz majd egyes állampolgároknak, például azoknak, akik az új lakás megvétele előtt már eladták otthonukat, vagy foglalót tettek le.

Az Ab 1995-ben hasonló hivatkozással adott helyt a Bokros-csomag keretében meghozott egyes szociális törvénymódosításokat - így a gyes megszüntetését - kifogásoló beadványra. A testület akkori indoklása szerint a törvényalkotó jogosult a támogatások egész jogi szabályozását megváltoztatni, ám az áttérésnek a jogbiztonsággal összefüggő követelménye, hogy az érintettek számára olyan felkészülési idő biztosítása, amely elengedhetetlen az alkalmazkodáshoz. Emellett az Ab 1992-ben egy a vámtarifák módosításával összefüggő beadvány ügyében is a megfelelő felkészülési idő hiányára hivatkozva fogadott el egy a testülethez beérkezett beadványt.

Több precedens is van arra, hogy az Ab elfogadja a felkészülési idő hiányára való hivatkozást, így ez a mostani beadványban is komoly hivatkozási alapot jelenthet, ám ez nem azt jelenti, hogy a testület automatikusan elfogadja a beadványozók kifogásait - vélekedett Halmai Gábor. A lapunk által megkérdezett alkotmányjogász szerint az Ab-nek mindenekelőtt azt kell majd megítélnie, hogy a kedvezményes lakáshitel olyan szerzett jognak minősül-e, amelynek megvonásához meghatározott felkészülési időt kell biztosítani az érintettek számára.

Az életviszonyok megfelelő felkészülési idő nélküli átalakítása valóban sértheti a demokratikus jogállamhoz tartozó jogbiztonságon belül a kiszámíthatóság elvét, és a kórháztörvény megsemmisítésével az Ab éppen a héten mutatta meg, hogy a korábbinál kevésbé lesz elnéző a jogalkotás hibáival szemben. Ugyanakkor az alkotmánybírák azt várhatóan csak beható vizsgálattal tudják majd eldönteni, hogy a lakáshitelek megváltoztatásánál is a jogbiztonság elvével ellentétes-e a néhány a kormány által meghatározott felkészülési idő, annak rövidsége miatt - fogalmazott Kolláth György alkotmányjogász. (NIG)