Máris módosítják a Fészekrakó programot

A Magyar Bankszövetség kezdeményezésére a Pénzügyminisztérium rövidesen a kormány elé terjeszti a Fészekrakó program pontosítását - tudta meg a Napi Gazdaság. Erre azért van szükség, mert egyes bankok úgy értelmezték a jogszabályt hogy az adott lakás vételárában foglalt telekárra nem vonatkozik a Fészekrakó kínálta kedvezmény. A rendelet vonatkozó passzusa szerint csak azokban az esetben érvényesíthető az állami támogatás, ha új lakás építése vagy vásárlása esetén a telekár nélküli (áfát tartalmazó) építési költség vagy vételár Budapesten és a megyei városokban nem haladja 15 millió, vidéken pedig a 12 millió forintot. A bankok értelmezése alapján tehát a "fészekrakónak" egy 15 millió forintos lakás esetében 10 százalékos, azaz 1,5 millió forintos önrész helyett legalább 3-4,5 millió forintot kellene felmutatnia, ez pedig megfelel az általános hitelezési gyakorlatnak. A készülő pontosítás egyértelművé fogja tenni, hogy a hitelkérelem befogadáskor a telekár nélküli, az önrész és a hitelösszeg kalkulációjánál azonban a telekárral növelt vételárat kell figyelembe venni. Így elvileg 20 millió forintos lakást is lehet majd vásárolni a Fészekrakó program segítségével. Hegedűs Éva, a rendeletet eddig is a tervezett módosítás szerint értelmező OTP Bank ügyvezető igazgatója közölte: a telekárral való ügyeskedést a hitelbiztosítéki értékre vonatkozó szabály hivatott megakadályozni. Hozzátette: a 15 millió forintnál drágább lakást egyébként is csak deviza alapú kölcsönnel lehet finanszírozni, mert az állami támogatás limitje 15 millió forint. (NG 1., 4. old.)