Tovább nőttek a budapesti panelárak
Ha jól áraznak egy panellakást, akkor az értékesítési idő hetekben mérhető, de arra is bőven akad példa, hogy néhány nap alatt elkél egy ingatlan – jelezte a Balla Ingatlan. A számottevő kínálat és a könnyű összehasonlíthatóság miatt a nagy alku sem jellemző: mindössze 100-200 ezer forintra tehető. Dél-Budán a keresett környékek közé tartozik Kelenföld és Budafok. Gazdagrét ugyanakkor presztízskörnyéknek számít, ahol a magas árak ellenére olyan nagy a kereslet, hogy gyakorlatilag rokoni, ismerősi körön belül adják-veszik a lakásokat, ezért sokszor meg sem hirdetik azokat.
A XI. és a XXII. kerületben 5-8 százalékos drágulást mért a Balla Ingatlan tavaly. A kelenföldi lakótelepen egy átlagos, kétszobás panellakás eladási négyzetméterára 500-600 ezer forint környékén alakul. Gazdagréten viszont egy háromszobás panellakásért már 37-40 millió forintot kell fizetnie a vevőnek. De ha a III. kerület ingatlanpiacán nézünk körül, akkor is az látható, hogy semmilyen lakást nem kínálnak 20 millió forintnál olcsóbban. A IV. és XV. kerületben a kis és közepes méretű panellakásoknál tavaly 5 százalék körüli áremelkedés következett be. Természetesen a XIII. kerületben is népszerűek a panellakások, amelyek négyzetméterára 450–600 ezer forint között változik.
