Albérletek: már tetőzötta kereslet
B. M. T. | Elérte a plafont a kereslet az albérletpiacon, tavaly már nem mutatkozott növekedés az előző évhez képest, szemben a korábbi évek tempós bővülésével: 2016 óta évente 18-33 százalékkal fokozódott a kereslet – derül ki az Ingatlan.com legfrissebb összeállításából. Balogh László, a portál vezető gazdasági szakértője elmondta, hogy a kereslettel ellentétben a kínálat nem tetőzött, sőt fokozatos bővülést mutat Budapesten és a megyei jogú városokban, köztük a legnagyobb egyetemvárosokban. 2016-hoz képest mára 40 százalékkal nőtt, 2019-ben pedig 13 százalékos volt a bővülés az előző évhez képest. A kínálat növekedésében a korábbi évek befektetési célú lakásvásárlásai is szerepet játszanak.
Az Ingatlan.com elemzése szerint az elmúlt négy évben némiképp növekedett a kiadási idő. Budapesten 2016-ban átlagosan 25 nap alatt talált bérlőre egy lakás, 2017-ben és 2018-ban egyaránt 28 nap kellett ehhez, tavaly pedig 29 napra volt szükség. A megyei jogú városokban a kiadási idő a 2016-os 29 napról 2019-re 36 napra nőtt. A budapesti kiadó lakások átlagos bérleti díja 165 ezer forint volt január végén, a megyei jogú városokban pedig százezer forintot tett ki, ami éves szinten 10, illetve 11 százalékos emelkedés.
