Keresettek a kiadó nyaralók

Erőteljesen nőtt a kereslet a Balaton és a Velencei-tó mellett lévő kiadó, hosszabb távra, azaz legalább egy-két hónapra kivehető nyaralókra, házakra – hívta fel a figyelmet az Ingatlan.com elemzése. „A kijárási korlátozások májusi enyhítése után gyakorlatilag berobbant ez a piac. A kiadó nyaralók, házak iránt érdeklődők száma májusban 70, júniusban 50 százalékkal nőtt az egy évvel korábbihoz képest” – nyilatkozta Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Hozzátette: a többletkereslethez hozzájárult, hogy sokan a járvány miatt külföldi célpont helyett belföldi településeket kerestek.

A Balaton északi partján – Veszp­rém megyében – lévő településeken a kiadó nyaralók, házak havi bérleti díja júniusban átlagban 250 ezer forint volt, júliusban pedig 240 ezer forintot tett ki. A Zala megyei ingatlanok olcsóbban, havonta százezer forintos bérleti díjjal szerepelnek az idei nyári kínálatban. A déli – Somogy megyei – tóparti településeken júniusban havi 200 ezer, júliusban viszont már 220 ezer forintot kellett fizetni egy hónapra a szóban forgó ingatlanokért. A Velencei-tó partján található gárdonyi ingatlanok átlagos havi bérleti díja idén júniusban 130 ezer forint volt, majd júliusban már 215 ezer forintot tett ki. A Velence településen lévő nyaralótulajdonosok 145–180 ezer forintot kértek.

Balogh László szerint az ingatlanpiacon, így a nyaralók szegmensében is, bizonytalanságot okoznak a koronavírus-járvány hatásai, nehéz pontos előrejelzéseket adni. A legfrissebb adatok szerint viszont látszik, hogy érdemes korán kapcsolni, mert a nyár előtti hónapokban olcsóbban lehet bérelni az ingatlanokat. Emellett elképzelhető, hogy a nyaralók is felkerülnek az albérletpiaci térképre, miután a következő időszakban többen lehetnek, akik a tóparti ingatlanok drágulása miatt nem szeretnének feltétlenül nyaralót vagy házat vásárolni. Mivel sokan nyaralási célpontként tekintenek a Balatonra és a Velencei-tóra, és egyre szélesebb körben nyújt megoldást a távmunka, ezért a középtávra bérelhető nyaralók iránt is nőtt az érdeklődés. „Ugyan korai lenne arról beszélni, hogy a hosszú távú nyaralóbérlés látványos trenddé vált volna – tette hozzá –, de a következő években mindenképpen erősödés jöhet ezen a téren is.”