BUX 51,026.07
-0.47%
BUMIX 4,257.39
-0.47%
0.00%
OTP 17,530
-0.28%
KPACK 10,100
+12.22%
0.00%
+0.84%
0.00%
-0.41%
ZWACK 16,800
+0.60%
-3.48%
ANY 1,515
-2.88%
RABA 1,325
-1.85%
-3.70%
0.00%
0.00%
+1.19%
+0.89%
+0.45%
-0.94%
+1.16%
-1.24%
OTT1 149.2
0.00%
-0.42%
MOL 2,452
-0.16%
-1.65%
ALTEO 1,785
+1.42%
0.00%
-0.41%
EHEP 1,740
0.00%
0.00%
-1.90%
MKB 1,972
0.00%
0.00%
+0.27%
-0.24%
0.00%
0.00%
SunDell 38,800
0.00%
-3.25%
-2.22%
-1.78%
-10.24%
-0.52%
+0.12%
Forrás
RND Solutions
Magyar gazdaság

Nyaralóövezeti bérlők segítik az egyetemistákat az albérletpiacon

A járványhatás miatt a nagyvárosokból a nyaralótérségekbe költöző munkavállalók miatt lehet enyhébb a verseny a nagyvárosi albérletekért a csúcsidőszak előtt.

Az eladó nyaralók iránti erős érdeklődés az üdülőövezeti lakóingatlanokat már korábban is a befektetők céltáblájára tette, de most a kiadó nyaralók is ötéves keresleti csúcsot döntöttek. Ez a jelenség enyhítheti a bérlők közti versengést a nagyvárosok albérletpiacain, ami most kapóra jöhet az egyetemistáknak és főiskolásoknak – derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből.

Fotó: Shutterstock

Az idén, már a nyaralási szezon előtt, az év első hat hónapjában több mint 5 éves csúcsra emelkedett a kiadó nyaralóövezeti ingatlanok iránti kereslet. Ez javarészt a koronavírus-járványnak, azon belül a pandémia során elrendelt karanténnak, ezzel összefüggésben pedig a távmunka és home-office térnyerésének köszönhető. A felsőoktatási felvételi ponthatárok jövő heti kihirdetése után az albérletpiacra tartó diákoknak ez sokat segíthet, mert a keresettel rendelkező bérlők egy része a nagyvárosokból a nyaralóövezetekbe költözött. Emiatt a diákoknak nem kell a következő hetekben olyan éles konkurencaharcra számítani az egyetemvárosok albérletpiacain

– mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Hozzátette, hogy a nyaralótérségek közül főként a balatoni és a Velencei-tó melletti kiadó ingatlanok iránt ugrott meg a kereslet. 2016 első félévéhez képest a balatoni északi és déli parton is háromszorosára nőtt a kiadó lakóingatlanok iránti érdeklődések száma 2021 első hat hónapjában. A Velencei-tónál 500 százalékkal nőtt az elmúlt hat évben a bérelhető ingatlanok iránti érdeklődések száma.

Fotó: Ingatlan.com

Az ingatlan.com adatai szerint a balaton északi partján lévő kiadó ingatlanok havi átlagos bérleti díja a kínálati piacon 280 ezer forintra rúgott július elején. Balatonfüreden például 295 ezer forintot tett ki. A déli oldalt 250 ezer forintos bérleti díj jellemezte, ezen belül a siófoki bérelhető ingatlanokat havi 225 ezer forintért kínálták a tulajdonosok. A Velencei-tó melletti térségben – Velencében és Gárdonyban – 190 ezer forintot tett ki a bérleti díj július elején.

Miközben Budapesten az átlagos havi bérleti díj 140 ezer forintnál tartott ekkor.

Igaz, a legjelentősebb kínálatot felvonultató, népszerű kerületek közül a XI.-ben és a XIII.-ben az átlagos bérleti díj magasabb volt az átlagnál, mindkét városrészben 150 ezer forintot tett ki.

A nagyobb egyetemvárosok közül Debrecenben 110 ezer, Szegeden több mint 102 ezer, Miskolcon 85 ezer, Pécsen pedig 95 ezer forint volt az átlagos bérleti díj.

Kapcsolódó cikkek