késleltetett adatok
Árfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok
Vidéki újlakás-piac: nem ritkák már a millió feletti négyzetméterárak
Közzétette az Otthon Centrum (OC) első negyedéves lakáspiaci felmérését, amely mérsékelt, de érzékelhető áremelkedést tükröz.
A 25 megyei jogú városra fókuszáló, első negyedéves összesítés szerint 268 projektben 6300 lakás épül – közölte Kosztolánczy György, az OC vezérigazgatója. A projektek száma 1,8 százalékkal csökkent az előző negyedévhez képest, ugyanakkor az épülő lakások száma 0,8 százalékkal nőtt.
- A legtöbb, összesen 51 projekt továbbra is Debrecenben van folyamatban, az épülő lakások számában is a cívisváros áll az első helyen majdnem 1250 lakással, míg
- Szeged ezerhez közelítő lakásszámmal a második,
- a bronzérem pedig 700 épülő lakással Győré.
A kisebb városokban kevesebb a beruházás, kivétel ez alól Zalaegerszeg, amely 15 projektjével kiemelkedik a sorból, miközben Békéscsabán, Dunaújvárosban és Salgótarjánban továbbra sincs aktív beruházás.
A megyei jogú városok esetében az átlagos négyzetméterár 1,15 millió forint.
Ez az árszint a drágulás ütemében mérsékelt emelkedést mutat, hiszen az előző negyedévinél 3,1 százalékkal magasabb, ami éves összevetésben 11,5 százalékos áremelkedésnek felel meg.
A megyei jogú városok jellemzően olcsóbbak a fővárosi kerületeknél, ám a legdrágábbak már a külső pesti kerületek árszintjét idézik
– összegzett a vezérigazgató.
A régióközpontokban mért áremelkedést továbbra is az új projektek magasabb hirdetési ára hajtja.
Nem Debrecenben a legdrágábbak a lakások
A városok közötti ársorrendet továbbra is Veszprém vezeti 1,48 millió forintos átlagos négyzetméterárral, amelyet Érd 1,34 és Szeged 1,25 millió forintos fajlagos árral követ. Debrecen most a negyedik helyre csúszott 1,28 millió forinttal.
Az aktív projekttel rendelkező városok felében egymillió forint fölé nőtt a négyzetméterár átlagértéke,
így Miskolcon kívül az összes régióközpontban is. A többi megyei jogú városban is döntően a 900 ezer és 1 millió forint közötti ársávban mozog az új építésű lakások négyzetmétere, csak a kisebb városok (Baja, Nagykanizsa) árszintje maradt az átlag alatt.
Sok fejlesztő kivár a hirdetéssel,
az első negyedévben elindított 44 projekt 754 lakása közül csak 35 projekt 618 lakásának az értékesítését kezdték el.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.