Gáláns osztalékot fizethet a SunDell

A március 30-ra tervezett éves rendes közgyűléséhez kapcsolódva közzétette tavalyi üzleti jelentésének tervezetét és a közgyűlési előterjesztéseket a SunDell Estate. A beszámoló alapján a szabályozott ingatlanbefektetési társaságként működő vállalat a pandémia ellenére kifejezetten eredményes évet zárt.

Bár az ingatlanfejlesztő társaság árbevétele csaknem harmadával visszaesett, és 4,66 milliárd forint volt, működési eredménye kevés híján 40 százalékkal javult, hárommilliárd forintos adózott profitja pedig 6 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit. Az árbevétel döntő része budapesti lakóingatlanjainak, a XIII. kerületi Nerium Park, a zuglói Paskal Rose és a XVI. kerületi Levendula Lakópark lakásainak értékesítéséből folyt be a társaság kasszájába. A forgalmon túl 2020-ban jelentős eredménynövelő tétel volt a befektetési célú ingatlanokon elért 2,74 milliárd forint nyereség, amely a Vörösmarty utcában lévő 82 szobás Mystery Hotel és a Paskal Garden lakópark B és C épületeinek értékelési nyereségéből adódik. Egy évvel korábban még mindössze 851 millió forint profitplusz szerepelt ezen a tételsoron. A társaság ingatlanvagyona másfélszeresére, 31,5 milliárd forintra nőtt egy év alatt az új lakóparkprojektek és a bérbeadási célú ingatlanportfólió bővítése révén.

A SunDell kifejezetten eseménydús évet zárt, és több mérföldkövet is sikerült elérnie. Részvényeit júniusban vezették be a Budapesti Értéktőzsdére, majd nem sokkal ezt követően megszerezte a szabályozott ingatlanbefektetési társasági státuszt is, a jegybank Növekedési kötvényprogramján keresztül pedig több mint 11 milliárd forint forráshoz jutott. A társaság beszámolója szerint a növekedési lehetőségek továbbra is nyitottak. A Paskal Rose projektet várhatóan még idén átadják, a Paskal Garden lakópark kivitelezése pedig év végére megközelítheti a százszázalékos készültséget. Mindezek mellett további építési projektek is vannak a láthatáron, ezekbe már jövőre belekezdene az ingatlanfejlesztő.

A SunDell a szabályozott ingatlanbefektetési társaságokról szóló törvény rendelkezéseivel összhangban tavalyi adózott eredményének 90 százalékát, vagyis valamivel több, mint 2,7 milliárd forint kifizetését javasolja elvárt osztalékként. Ez részvényenként 2267 forint lehet, a hétfői, 32 500 forintos záróár mellett 6,97 százalékos osztalékhozamnak felel meg. Az egészségügyi veszélyhelyzet miatt a társaság igazgatósága valószínűleg közgyűlési hatáskörben eljárva dönt majd a jövő hétre meghirdetett közgyűlés napirendi pontjairól, köztük az osztalék kérdéséről is.

A tőzsdeújonc eddig jól teljesített a parketten is, a kereskedés tavaly júliusi indulása óta részvényei több mint háromszorosára drágultak. Az árfolyam idén év elején ugrott meg jelentősen, és a folyamatos forgalom is ekkorra alakult ki a SunDell piacán. Idén már 190 százalékkal jegyzik magasabban az ingatlanos céget, piaci kapitalizációja március végére megközelítette a 40 milliárd forintot. A papírjai tegnap nem cseréltek gazdát, az elmúlt nyolc hónap átlagos napi részvényforgalma is mindössze alig hárommillió forint volt.