Idősotthonok nyugati tőkéből
Kifejezetten jó üzlet lehet az uniós csatlakozás után az idősellátásba pénzt fektetni Magyarországon, ha a tervezett elképzelések szerint módosul a hazai szociális törvény. Az egyeztetésen lévő koncepció szerint a törvény "személyi hatálya" kiterjedne az uniós országok munkavállalóira és azok hozzátartozóira, így az állami normatívákat májust követően már az uniós állampolgárok is igénybe vehetnék. Márpedig az állam a szociális ellátórendszeren belül a legbőkezűbben az idősotthonokkal bánik. A költségek hatvan százalékát fedezi, míg a fennmaradó rész az ellátást igénybe vevő által fizetendő térítési díjból minden további nélkül fedezhető - mondta Czibere Károly.
A Nemzeti Család- és Szociálpolitikai Intézet főigazgatója szerint a rendelkezésre álló állami és egyéb forrásokból kifejezetten rentábilisan működtethetőek az idősügyi ellátás intézményei. Az elmúlt négy-öt évben elsősorban a német és az amerikai tőke mutatott fokozottabb érdeklődést olyan egészségcentrumok magyarországi megvalósítására, amelyekben az idősellátás egy a sok meghatározó funkció közül. Jelenleg Veresegyházán, Szadán, Csobánkán és Kecskeméten terveznek ilyen jellegű létesítményeket építeni. Néhány éve adták át a törökbálinti és gyömrői létesítményt. Ez utóbbi döntően izraeli és orosz tőkéből valósult meg. Az egyik legjelentősebb, folyamatban lévő idősotthoni beruházás Veresegyházán zajlik. A potenciális beruházók számára talán az egyik legfőbb szempont, hogy az objektum gépkocsival másfél órán belül megközelíthető legyen a Ferihegyi repülőtérről. Így elsősorban Pest megyei helyszínek, valamint az M1-es, M3-as és M5-ös autópálya közelében található települések jöhetnek szóba.
A túlzott várakozásokkal kapcsolatban azonban némi óvatosságra int Fábián László, a Matreco Ingatlan Rt. szakértője. Szerinte nem várható, hogy a valóban jó anyagi körülmények között élő nyugati országokból érkező nyugdíjasok a következő években tömegesen vennék majd igénybe a magyarországi nyugdíjasotthonok szolgáltatásait.
Az ingatlanos szakember úgy látja, hogy még a külföldi tőkéből épülő egészségcentrumok sem tudnak olyan luxuskörülményeket biztosítani, mint a hasonló nyugati intézmények. Ráadásul ennél a vevőkörnél a nyugatinál alacsonyabb árak sem igazán vonzóak - teszi hozzá.
Fábián László szerint maximum arra lehet számítani, hogy a Magyarországról elszármazottak vagy a nyugati határszélhez közel élő osztrák nyugdíjasok költözhetnek magyar intézményekbe. Az elmúlt években forráshiány miatt hiúsult meg egy fertődi és egy gödi beruházás.
Magyarországon a nyugati árak töredékéért lehet idősotthoni apartmanhoz jutni. Az átlagos négyzetméterár 200-300 ezer forint, egy 24 négyzetméteres örökbérlet pedig 6 millió körüli áron hozzáférhető.
Üzleti lehetőséget látnak a nyugati befektetők a magyarországi idősellátásban. A folyamatot erősítheti, ha a hazai szociális törvény hatályát - a csatlakozás után - kiterjesztenék az uniós országok munkavállalóira és azok hozzátartozóira is. Szarvas György-->
