Már épül a kecskeméti Malom bevásárlóközpont
Megkapta az építési engedélyt a kecskeméti Malom bevásárlóközpont fejlesztője, a magyar üzletemberekből és kecskeméti tőkéstársakból álló ES Invest cég, így ma megtörténhet az alapkőletétel - közölte lapunkkal Csörgő Anita, a bérbeadást és az értékesítést kizárólagosan végző Colliers International nemzetközi ingatlanügynökség bérbeadási szakértője. Az 5-6 milliárd forintos építkezés várhatóan 2005 augusztusában fejeződik be, és jelentősen bővíti a megyeszékhely kiskereskedelmi ingatlankínálatát.
A Malom központ ellen több helyi és országos szervezet is hosszasan tiltakozott, mondván, nem szabad túlterhelni a környezetet, illetve beépíteni Kecskemét ezen részét. Végül az illetékes hatósággal sikerült megegyezni, és a társaság megkapta az engedélyt.
A Malom a kecskeméti buszpályaudvar mellett, a régi malom helyén épül föl. A fejlesztő vállalta, hogy átalakítja a pályaudvart, a költségek nagy részét kifizeti. A nagyobb bérlőkkel folytatott tárgyalások a végső szakaszban vannak, egyik-másikkal már a közeljövőben aláírhatják a szerződéseket. A Colliers az üzletek ötven százalékára már elkötelezte magát - fűzte hozzá a vezető.
A fejlesztő a tervezéskor arra törekedett, hogy a legkorszerűbb szórakoztató és szabadidős egységet (összesen 1500 négyzetméter) hozzon létre. Tízpályás bowling és egy amerikai stílusú kaszinó üzemel majd. Az élelmiszer-áruházat (szupermarket) egy magyar nagyvállalat alakítja ki. Fontos fejlemény, hogy az OTP Szegedről ide, a Malom központba helyezi át regionális irodáját. A legnagyobb magyar pénzintézet egy lakossági fiókot, illetve saját irodákat helyez el, összesen 1500 négyzetméteren.
A Colliers szakértője szerint a projekt finanszírozásában a CIB Bank vesz részt. Részleteket nem közölt, mindössze anynyit mondott, hogy az ingatlanpiacon szokásos arányban biztosítja a szükséges pénzt. Magyarországon a bevett gyakorlat szerint a fejlesztő állja a projekt egyharmadát, a többit pedig pénzintézeti forrásból teremtik elő.
A felszínen 500 gépkocsi fér majd el, az épület alatt pedig háromszintes mélygarázst alakítanak ki. A sportáruház 1000, a legnagyobb családi és divatüzlet 1500, a gyermekáruház 700, a könyváruház pedig szintén ezer négyzetméteres lesz. A bérlők hatvan nappal a tervezett befejezés előtt foglalhatják el bérleményeiket.
A Bács-Kiskun megyei nagyvárosban két nagy hipermarketlánc, az Auchan és a Tesco is megtelepedett, utóbbi körülbelül nettó 10 000 négyzetméteren üzemel. Ennél kisebb a főleg viszonteladókat kiszolgáló Metro egysége a maga 3000 négyzetméterével. E három áruház a helyi és az agglomerációs kereslet legalább felét kielégíti. Mindamellett működik a Pólus Róna bevásárlóközpont is. Kecskeméten néhány nagy nyugati vállalat letelepedése javította a fizetőképes keresletet.
