Terjeszkedik a Meinl European
Újabb tőkeemeléssel igyekszik erősíteni piaci pozícióját a Meinl Bank ingatlanügyletekkel foglalkozó leánycége, a 2002 ősze óta a bécsi tőzsdén is jegyzett Meinl European Land. A cég áprilisban, néhány hónapon belül már harmadszor emelte alaptőkéjét. További ingatlanvásárlásokat is vizsgál 200 millió eurós nagyságrendig, s ezzel akar tovább terjeszkedni. Cseh- és Magyarország után más kelet-európai országokra is kiterjesztik tevékenységüket - tették közzé szerdán.
Az idén a cég eddig 10 új ingatlant szerzett meg 60 ezer négyzetméter összterülettel Magyarországon és Csehországban, és ezzel ingatlanportfólióját 142 ingatlanra - összterületük 398 ezer négyzetméter - növelte. Az ingatlanportfólió piaci értékét a társaság jelenleg több mint 270 millió euróra teszi, ami mintegy 25 százalékos értéknövekmény tavaly év vége óta.
Az éves bérletidíj-bevételek 25 millió eurót tesznek ki jelenleg. Miután a Meinl European Land május elején két kisebb, mintegy 10 százalékos hozamú ingatlant vásárolt Csehország északnyugati részén - amelyeket sokáig a holland Ahold kiskereskedelmi konszern bérelt - a társaság kedden két nagyobb, a Spar konszern által bérelt hipermarket megvásárlására írt alá szerződést összesen 31 millió euró értékben. A Meinl European Land úgy látja: az ingatlanbefektetések jelentik az egyetlen olyan területet, ahol az EU-csatlakozás még nem épült be az árakba. A kelet-európai élelmiszer-kiskereskedelmi infrastruktúrába való befektetések ideális időponthoz érkeztek, a szektor még a terjeszkedés második fázisában tart, azaz meszsze van a telítettségtől. Magyarországon és Csehországban minden ezer lakosra 50 négyzetméter kiskereskedelmi értékesítési alapterület jut, szemben a 150 négyzetméteres nyugat-európai átlaggal. Emellett folyamatosan enyhül a befektetések kockázata - vélekedik a Meinl European Land.
