Beruházási rekord a cseh fővárosban
Tavaly több mint 650 millió eurónyi befejezett befektetési ügylet volt Csehországban, s ez rekordnak számít. Az európai uniós csatlakozás előtt kibontakozó új beruházási hullám az ingatlanok széles skáláját érinti. Az új projekteken kívül a két legnagyobb ingatlanpiaci tranzakció is az elmúlt évhez kötődik: az egyik a Rudna Logistics Park értékesítése, a másik a Hilton Hotel és a Karlin Ibis szálloda eladása - tudósított az Estates News.
Korábban a nem lakás célú ingatlanoknál a központi elhelyezkedésű, nagyméretű, vegyes (kereskedelmi és irodai) célú épületek adásvétele volt túlsúlyban. Bár ez a trend nem tűnt el, ma már nem az ilyen tranzakciók adják az üzletek többségét: a multifunkcionális épületek fejlesztése mellett ugyanis a prágai beruházók érdeklődése az irodaházak és az ipari létesítmények felé fordult.
Emellett 2003-ban sok kiskereskedelmi és vendéglátó-ipari ingatlan is gazdát cserélt. A beruházásokon belül is egyre növekszik a kiskereskedelmi üzletek aránya, amit az magyaráz, hogy a befektetők a kisebb vidéki városok bevásárlóközpontjaiban látják hozamaik növelésének és kockázataik diverzifikálásának legjobb lehetőségét. Az ingatlanfejlesztések másik látványosan növekvő területe a hotelépítés. Ezek a beruházások a prágai óváros központjában található panziók kisebb felújításától egészen a belváros környéki, multinacionlális láncokhoz tartozó óriás komplexumok építéséig terjednek.
