Ősztől épülhet a gellérthegyi lakópark

Várhatóan szeptemberben már érvényes építési engedély lesz a Gellérthegyen megvalósuló Somlói úti lakópark kivitelezéséhez - tájékoztatta lapunkat Molnár Ferenc, a beruházó Raiffeisen Ingatlan Rt. üzletág-igazgatója. A 2,5 milliárd forintos beruházás során legfeljebb 59 lakást alakítanak ki a három telek egyesítésével létrejött, 7639 négyzetméteres beruházási területen, a végleges szám az érdeklődőktől függ. A lakások ára négyzetméterenként 500-800 ezer forint között lesz. A több lakásprojekttel is jelen lévő cég a piacon szokásos, 30 százalékos arányban finanszírozza az új lakópark beruházását.

Lakópark kategóriájú ingatlanok esetében Budapesten nincs példa zöld fűtetős megoldásra. A beépítés zöldfelületeinek növelése, az épületekre felülről történő rátekintés (Gellérthegy) környezetbe illeszkedőbb jellege érdekében valamennyi, nem járható tetőt zöldtetővel alakítanak ki - fűzte hozzá a vezető.

A telek délnyugati sarkán található, arborétumszerű, háromezer négyzetméteres kiserdőt és parkot egyben tartják, annak ellenére, hogy üzleti szempontból nézve a telkek egyesével értékesítve összességében biztosan nagyobb értéket képviselnének. Valamennyi személygépkocsi a telken belül, és térszint alatt tud majd parkolni, így elkerülhető a környezet és a közterület igénybevétele.

Molnár Ferenc a társaság másik, előkészületben lévő fővárosi lakóprojektjéről, a Csörsz utca sarkán megvalósulóról azt mondta: együttműködnek a kerületi önkormányzattal, amely várhatóan a nyár közepére elfogadja a kerületi városépítési szabályzatot, s így őszre itt is érvényes építési engedély lehet a birtokukban. A társaság egy bonyolult tranzakció során vette meg a KDNP volt székházának helyet adó ingatlant. A csaknem háromezer négyzetméteres telken 6-7 emeletes tömböket szeretnének fölhúzni, bennük öszszesen 160-180 lakással. Az építkezést jövő nyáron vagy őszszel fejeznék be, és nem ütemekben számolnak, hanem egyben szeretnék átadni az egész beruházást, amelynek értéke körülbelül ötmilliárd forint. A kőbányai Gergely utcában az önkormányzat támogatásával, az rt. beruházásában valósul meg a lakópark a kéthektáros területen. Egy 2500 négyzetméteres saját szabadidőpark és játszótér is lesz.