Skanska-tervek Budapesten
A Skanska Property Kft. várhatóan még az idén hozzálát a Könyves Kálmán körúton, az FTC-stadionnal szembeni telekre elképzelt 35 ezer négyzetméteres irodaház építési engedélyezési tervének elkészítéséhez. Ha minden jól megy, jövő nyárra megkaphatják az engedélyt, s jövő év második felében megkezdődhet az építkezés - tájékoztatta lapunkat Horváth Emese, a cég fejlesztési igazgatója. A társaságnak van egy másik, kisebb telke is az Üllői út Klinikákhoz közeli részén, de ott 2007 előtt nem indul hasznosítás.
A kft. folyamatosan szemléli a fővárosi és az agglomerációs ingatlanpiacot, néhány nagyobb telket is kinézett már, s tanulmányozza a hasznosítás módozatait. Emellett újabb piaci szegmensek iránt is érdeklődik - fűzte hozzá a vezető. Prága és Varsó mellett Budapest a Skanska kiemelt közép-európai helyszíne. A társaság nyáron megkezdte a következő irodaház beruházását, a Light Cornert. Ez a központi elhelyezkedésű projekt 14 ezer négyzetméter alapterületű, és a budai oldalon található. A Skanska befektetésének értéke 200 millió svéd korona; az építkezést 2005 végére fejezik be.
A svéd vállalat a nyáron értékesítette a Petőfi hídnál található Science Park irodaházát 618 millió svéd koronáért (67,5 millió euró). A tőkenyereség összesen 261 millió svéd korona volt (28,5 millió euró).
A Science Park ingatlanszempontból az egyik leggyorsabban fejlődő körzetben, a Petőfi és a Lágymányosi híd közötti térségben található. A nem túl messze lévő Fehérvári úton a német Bischoff & Compangos Property Networks GmbH építi például a Dexagon irodaházat, amely nettó 6500 négyzetméteres lesz.
Szakértők szerint különösen a Lágymányosi hídtól délre és délkeletre indulhat több nagyobb beruházás, amelyek zöme várhatóan irodai és ipari célú lesz. Ezt jelzi, hogy az AIG/Lincoln hamarosan hozzálát az IP West nevű, 35 ezer négyzetméteres irodaház építéséhez a Dombóvári út és a Budafoki út kereszteződésénél.
A világ második legnagyobb építőipari vállalatának számító Skanska AB a napokban tette közzé, hogy önálló lakásfejlesztési üzletágat indít. Svéd- és Finnországban, valamint Norvégiában kezdenek nagy projekteket, és azt tervezik, hogy hamarosan a legnagyobb ilyen céggé fejlődnek Skandináviában. A Skanska tavaly ötmilliárd svéd koronányi bevételt ért el a lakásépítésből a három említett országban együttesen. Horváth Emese ezzel kapcsolatban kiemelte: a budapesti Skanska Property Kft. nem akar belépni erre a piacra. A Skanska lakás-piacon való megjelenéséhez vissza kell jönnie a svéd anyacég építőipari egységének. (VG)
