Élesedő verseny a készházpiacon
A készházgyártó Elk-Bien-Zenker csoport még az idén tovább bővíti magyarországi partnerhálózatát, a következő években pedig - a piaci helyzet alakulásának függvényében - akár egy gyártóüzem létrehozását is elképzelhetőnek tartja. A csoport Magyarországon pillanatnyilag német tagján, a Bien-Zenker AG-n keresztül képviselteti magát: a Bien-Zenker Hausbau Hungária Kft. évente harminc készházat értékesít. A közeljövőben ugyanakkor várható az osztrák csoporttag, az alsó-ausztriai ELK-Fertighaus AG közvetlen megjelenése is a magyar piacon. Kárpáti József, a Bien-Zenker Hausbau Hungária Kft. ügyvezető igazgatója ezt örömmel venné; mint lapunknak fogalmazott: "Újabb minőségi készház-technológiák megjelenése csak jót tehet a piacnak."
A magyarországi jelenlét erősítése része a csoport kelet-közép-európai terjeszkedési stratégiájának: Gabriel Harmann tájékoztatása szerint a következő 3-5 évben térségbeli értékesítésüket duplájára szeretnék növelni. Várakozásaik szerint a régió piaca óriási növekedés előtt áll, tekintve, hogy a térségben a készházak aránya az összes házépítésen belül töredéke a nyugaton megszokottnak.
Magyarországon Kárpáti József tájékoztatása szerint évi 2-300 készház épül, a piacon fél tucat vállalat működik. Jóval nagyobb a könnyűszerkezetes épületek piaca. (A készházaknál minden nagy elem előre gyártott, még a nyílászárók is a helyükön vannak, szemben a könynyűszerkezetes technológiával, amelynél mindent helyben raknak össze). A becslések szerint tavaly 1200 (ebben a készházak is benne vannak) könnyűszerkezetes ház épült, az idén pedig 1500 lehet ez a szám. Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) 5,6 százalékra taksálja a tavalyi arányt az öszszes házépítésen belül, ez évre pedig 7,4 százalékot vár. A 20 milliárd forint körüli piacon mintegy 100-150 cég próbál megélni.
A könnyűszerkezetes, illetve a készházak nagy előnye, hogy gyorsan felhúzhatók, hosszú élettartamúak, valamint környezetkímélők - mondja Kárpáti József, hozzátéve, a piacnak újabb lökést adhat, hogy a finanszírozó intézetek is kezdik felismerni a szegmensben rejlő lehetőségeket. Jelenleg nagy hátránya a készházas technológiának az ára, az ilyen módszerrel felépített házak ugyanis valamivel drágábbak a hagyományosnál. A könnyűszerkezetes technológia körülbelül 15 százalékkal olcsóbb a "téglás" építkezésnél. Kárpáti József szerint azonban ez kizárólag annak köszönhető, hogy míg a hagyományos építkezéseknél a feketemunka révén rengeteget lehet manipulálni az adóval, a készházas technológiánál ezt nem lehet megtenni.
