Vidéken bővít a CEE csoport
Az izraeli magánszemélyek tulajdonában álló CEE csoport a napokban bejelentette, hogy 2006 májusáig három lakóingatlan-komplexumot és egy szállodát épít Magyarországon. A beruházások szorosan illeszkednek a cég hosszú távú piaci stratégiájába, amelynek egyik fontos eleme a vidéki ingatlanpiac támogatása. A miskolci és gödi beruházás mellett a vállalat a Nádor tér Palace szállodakomplexum, illetve a X. kerületi Terasz park megépítésével folytatja budapesti fejlesztéseit is. A beruházások összértéke eléri a 150 millió eurót.
A csoport tervei szerint a Nádor tér Palace nemcsak kiszolgálja a Belváros turisztikai igényeit, de éttermeivel, szórakozóhelyeivel, luxusüzleteivel és butikjaival egyben a budapesti élet új színfoltja is lesz. A társaság másik budapesti beruházása a 849 lakásos Terasz park. A X. kerületben megvalósuló fejlesztés első lépcsőjében összesen 183 lakást adnak majd át.
A Miskolc központjában tervezett Verona ház 211 lakást és körülbelül kétezer négyzetméternyi kereskedelmi területet foglal magában. A várható átlagár nettó 275 ezer forint/négyzetméter körül mozog majd. A Göd golf park a gödi pálya mellett épülő 146 luxuslakást magában foglaló komplexum.
November végén az alapkőletétellel megkezdték a 225 lakásos budapesti Toscana kert épületegyüttes alapozási munkáit. A 12,5 millió euró értékű beruházással 18 hónap alatt felépülő lakóparkot várhatóan 2007 tavaszán adják át.
Az épület a lakások mellett körülbelül ezer négyzetméternyi kereskedelmi területettel is gazdagodik. A lakóingatlan különlegessége a 400 négyzetméteres, kétszintes fitneszközpont. A Balusztrád Rt. által kivitelezett Toscana kert lakásainak 20 százalékát már lekötötték. Külön figyelmet érdemel, hogy az ingatlanok iránt olasz, spanyol és ír befektetők is érdeklődnek, amely a magyar lakóingatlan-piac egyértelmű erősödését jelzi. A csoport stratégiai együttműködő partnere a Raiffeisen Evolution csoport (RE). A Raiffeisen Bank tulajdonában álló RE, illetve a CEE csoport jelenleg 50-50 százalékos részesedésmegoszlással öt projekten dolgozik együtt.
Az együttműködés első közösen elkészített létesítménye az Amfi apartmanház. A 186 lakásos ingatlan kereskedelmi egységeket is magában foglal, a kibérelhető területek, illetve haszonbérletek 96 százalékát már értékesítették. A projekt megvalósítója a Strabag építőipari vállalat, s az eddigi értékesítések volumene elérte a 16 millió eurót.
A másik jelentős magyarországi beruházása a jelenleg már a befejezéshez közeledő I. kerületi Fiáth ház. A 30 lakásos luxusépület beruházásának teljes értéke négymillió euró, a lakások legnagyobb részét már értékesítették 500–650 ezer forint/négyzetméter áron.
Az RE-együttműködés keretében Lengyelországban is több közös projektet indított el, illetve fejez be a CEE csoport. A varsói Bemowóban épített 200 lakásos beruházásnál már a birtokbavételi fázis megkezdése előtt értékesítették az összes ingatlant, az idén november közepén pedig befejezte az első belgrádi projekt szerkezeti munkáit. A RE-vel közösen épített irodacentrum Belgrád központjában található. Az EBC-Euro Business Center nevet viselő komplexum 22 millió eurós beruházási értékű irodahelyiségeinek teljes területe 12 ezer négyzetméter, amelyet a tervek szerint 2006 augusztusáig teljesen birtokba vesznek.
