Pozsonyon is túladott a TriGránit
Az év eddigi legnagyobb értékű ingatlanüzletét kötötte meg a napokban a TriGránit Fejlesztési Rt. és a Dipol Holding Kft.: a két társaság közel negyedmilliárd euróért eladta az osztrák Immofinanz csoportnak a pozsonyi Polus City Centert és az ahhoz kapcsolódó, csaknem 60 ezer négyzetmétert elfoglaló három irodatornyot.
A Demján Sándor elnök-tulajdonos által vezetett TriGránit szerint a kapcsolódó területtel együtt a komplexum kiváló lehetőséget nyújt az Immofinanz csoportnak, hogy a meglévő fejlesztését továbbvigye. Kilenc évvel ezelőtti alapítása óta a TriGránit öszszesen egymilliárd euró értékben fejlesztett projekteket, és további kétmilliárdnyi beruházást tervez az elkövetkező években. Szakértők szerint a cég az eladás hasznát éppen ezekbe az új projektekbe forgatja vissza. Ezek közül kiemelkedik a közel egymilliárd eurós bukaresti többfunkciós központ, amelyben a budapesti West End City Centerhez hasonlóan egy nagy bevásárlóközpont, jelentős irodaterület és szálloda is lesz. Az építkezést már az idén megkezdhetik. Várhatóan még ezelőtt indul a kolozsvári bevásárlóközpont kivitelezése, és később nem kizárt, hogy más romániai városban is megjelenik a társaság.
A mostani tranzakcióból kinyerhető pénz egy részét a romániainál is nagyobb ívű lengyelországi terjeszkedéshez is felhasználják. Ott a már átadott és szintén eladott katowicei plázán kívül vélhetően más dél-lengyelországi városokban, továbbá néhány, az ország középső részén lévő településen és a fővárosban is megjelenhet a társaság.
A pozsonyi Polus City Center 2001-ben nyitotta meg kapuit 40 ezer m2 kereskedelmi területtel és 1800 parkolóhelylyel. A bevásárlóközpontban összesen 180 kereskedelmi egység működik. Megnyitásakor Szlovákia egyik első klaszszikus bevásárló- és többfunkciós városközpontja volt, amely a kereskedelmi szektor változását indította el.
A most bejelentett adásvétel a második ilyen megállapodás a két csoport között. Az elmúlt évben a TriGránit a katowicei bevásárlóközpontját adta el az Immofinanznak. Az ingatlan üzemeltetését mindkét esetben továbbra is a TriGránit Management Kft. látja el. A két tranzakció sikeres lezárása szabad utat nyitott a két fél szorosabb együttműködéséhez. Az Immofinanz kisebbségi tulajdont szerzett a TriGránit 200 millió eurós irodafejlesztésében, a Kuhajda-tó mellett épülő 100 ezer m2-es területet kínáló Lakeside Officesben. Az építkezés első fázisa nyáron kezdődik. A Trigránit csoport 1996-tól 2000-ig a legjelentősebb külföldi befektető volt Szlovákiában. Az Immofinanz Pozsonyba való bevonása mérföldkőnek számít Szlovákia gazdasági történetében. (
A TriGránit Fejlesztési Rt. a Közép- és Kelet-Európa legrangosabb ingatlanfejlesztési szakmai díjazásán, a CEE Quality Awards gálán az Év legjobb kereskedelmi fejlesztése, az Év legjobb lakóépülete és az összes kategóriát tekintve pedig az Év legjobb fejlesztése díjat nyerte el. Demján Sándor elnök életműdíjban részesült.
