Bajba kerülő értékelők
Az ingatlantranzakciók jelentős része, s ezzel a gazdaság egy egész szelete megbénulhat, ha érvényben marad a 25/2005. tárca nélküli miniszteri rendelet, amely csak bizonyos intézményekben megszerzett,
54 3439 02-es OKJ-számú ingatlanértékelői képesítést fogad el szeptember 1-jétől. A Magyar Ingatlanszövetség tiltakozik, folynak az egyeztetések – tudósított az Fmportál.hu és a távirati iroda is. Jelenleg Magyarországon körülbelül ötezer cégnél mintegy tízezer szakember végez értékbecslői munkát. Egy részük alacsonyabb szintű, az OKJ 52-es képesítést adó tanfolyamot végzett, más részüknek azonban éppenséggel magasabb szintű papírja van, például műszaki, jogi, közgazdasági egyetemi végzettséggel vagy a nemzetközileg is elismert RICS, EUFIM hazai minősítéssel, vagy a nottinghami, ESSEC egyetemi másoddiplomával. Szeptembertől mindezek egy csapásra semmisnek minősülnek; gyakorlatilag nem lesz Magyarországon olyan szakember, aki legálisan értékbecslést végezhet.
Az ügy jelentőségét illusztrálja, hogy hazánkban csak a jelzálog- és kereskedelmi bankok évente hét-nyolcezer ingatlanértékelőt foglalkoztatnak, akik öszszesen 160-170 ezer ingatlanra végzik el ezt a munkát. E tranzakciókhoz kapcsolódó bankihitel-kihelyezés összértéke pedig eléri az évi 400 milliárd forintos növekményt. A banki szférán kívül természetesen a gazdaság más ágazatai is értékbecslők ezreit foglalkoztatják, akiknek a jogi értelemben vett „eltűnése” beláthatatlan következményekkel járna.
A Magyar Ingatlanszövetség hónapok óta tiltakozik a jogszabály ellen, hiszen azt nem tartja sem ésszerűnek, sem jogszerűnek, hivatalos beadványaikra azonban a harmincnapos határidőn túl sem válaszolt az ügyben illetékes OLÉH (bár a hivatal vezetői magánbeszélgetésekben elismerték, hogy hibáztak). Az ingatlanszövetség honlapján igencsak keményen fogalmazó vélemények is megjelentek az érintettek részéről.
Kispál Sándor, a MAISZ főtitkára elmondta: a szövetség azt szeretné elérni, hogy a korábban megszerzett jogosítványokat megszerzők a piacon maradhassanak szeptember 1-je után is, és a később piacra lépő értékelők számára lenne csak kötelező a szakképesítés megszerzése. VG
