BUX 39,331.33
+0.23%
BUMIX 3,707.69
-0.12%
CETOP20 1,801.38
-1.53%
OTP 8,390
-0.38%
KPACK 3,100
0.00%
0.00%
-0.94%
-0.88%
+0.20%
ZWACK 18,550
0.00%
-0.55%
ANY 1,585
+0.96%
RABA 1,100
+0.46%
0.00%
+0.62%
0.00%
0.00%
+0.12%
-1.40%
-1.80%
0.00%
+1.61%
OTT1 149.2
0.00%
-2.70%
MOL 2,912
-0.21%
-1.28%
ALTEO 2,360
-0.42%
-2.63%
+1.13%
EHEP 1,030
-8.85%
0.00%
-0.76%
MKB 1,972
0.00%
0.00%
-0.74%
0.00%
0.00%
SunDell 42,000
0.00%
-0.26%
0.00%
+2.46%
0.00%
+3.94%
-0.60%
GOPD 12,900
0.00%
OXOTH 3,690
0.00%
0.00%
NAP 1,240
+0.16%
0.00%
0.00%
Forrás
RND Solutions
Cégvilág

A magyarok keresik a luxusingatlanokat

A közel tízmilliárd forintért épülő Prestige Towers építtetőjének gyorsjelentése szerint az elmúlt időben csökkeni látszik a tőlünk nyugatabbról érkező befektetők és turisták luxuslakás igénye Budapesten, a keletről érkezők pedig inkább nyugatabbra vásároltak maguknak ingatlant az elmúlt fél évben. A Prestige Fejlesztési Csoport gyorsjelentése hivatkozik a Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztérium adataira, amely szerint öt éve nem vásároltak olyan kevés ingatlant a külföldiek, mint az első negyedévben. Ebben az időszakban mindössze 1800 külföldi szerződést kötöttek az ingatlanpiaci szereplők.

Szili Balázs, a Prestige Fejlesztési Csoport értékesítési és marketing igazgatója szerint a legtöbb lakást a németek, a román állampolgárok és a hollandok vették meg. Budapesten még mindig az írek, a britek és a spanyolok vezetik a mezőnyt, akik azután általában kiadják új tulajdonukat. A cég külföldiek fogyasztási szokásait vizsgáló elemzése rámutat, hogy a nagycsaládos külföldiek többnyire Budán keresnek lakást, akik viszont egyedül jönnek, azok általában az új építésű, kisebb méretű belvárosi luxuslakások után érdeklődnek. A külföldiek szeretik Bazilika környékét, az Andrássy utat, de egyre divatosabbak Duna parton épülő, yacht-kikötővel rendelkező ingatlanok is.

A Prestige Towers építtetőjének elemzéséből kiderül az is, hogy egyelőre az orosz vásárlók nem érdeklődnek túlságosan a magyar ingatlanpiac iránt, ők inkább Párizsban vagy Londonban vesznek lakást. Szili Balázs az Evening Standard című napilapra hivatkozva elmondta London legexkluzívabb negyedében, ahol a lakások ára már meghaladja 6 millió font is, a legtöbb vásárló orosz, ők többet költenek ezen a környéken, mint maguk a britek.

Szili Balázs úgy látja, hogy a külföldiek lakásvásárának csökkenését jól kompenzálja, hogy a magyar vevők érdeklődése nem csökkent a luxusingatlanok iránt. Sőt, gyakori eset, hogy a befektetők visszatartanak néhány lakást, nem kínálják azt fel külföldi vevőknek, hanem megvárják, amíg az épület szerkezetkész állapotba kerül. A magyarok ugyanis még nem kedvelik a tervezőasztalról való vásárlást, szeretik látni mit is vásárolnak meg. Ezért a Prestige Towersben még található néhány olyan luxuslakás, amelyeket leginkább a hazai fogyasztók luxusigényeinek figyelembevételével alakítottak ki. VGO

Értesüljön a gazdasági hírekről első kézből! Iratkozzon fel hírlevelünkre!
Kapcsolódó cikkek