Kerüljük az angol kisvárosokat!
A brit ingatlant keresők jó, ha tudják, hogy az általános hiedelemmel ellentétben a kisvárosokban (250 ezer fő alatt) sokkal drágábban vehetnek lakást vagy házat, mint a nagyvárosokban. A szigetország legnagyobb jelzálogbankja, a Halifax most közölt egy összesítést az elmúlt tíz év drágulási üteméről, és kiderül, ezt a sajátos versenyt Truro (Cornwall) nyerte: ott 262 százalékkal emelkedtek az árak. A legkevésbé a skóciai Aberdeenben élő és ingatlanuktól szabadulni akaró tulajdonosok örülhetnek, mert ott volt a leglassabb a növekedés üteme, míg a legolcsóbb – mint már évek óta – az észak-írországi Armagh.
Truróban az 1996-os 518 fonttal szemben jelenleg 1876 fontot kell leszurkolni átlagosan egy négyzetméterért. A vizsgált 62 település mindegyikében legalább duplájára nőttek az árak, 15-ben még ennél is többet, a háromszorosát kasszírozhatta az, aki tíz éve vette és most adta el lakását.
Természetesen a mindig is szuperdrága London vezeti a listát, de szorosan mögötte vannak a dél-angliai városok. Skóciában például Glasgow és Sterling is a sor végén kullog. A főváros és a többi település közötti árkülönbség folyamatosan nőtt az elmúlt évtizedben. Tíz éve a második helyezett St. Albanshoz képest csak 0,3 százalékkal volt magasabb a londoni átlagár, most 31-gyel, míg az akkor is legolcsóbb Armaghgal szembeni 172 százalék mára 255-re kúszott.
A földhivatal augusztus közepén kiadott jelentése szerint az egy évvel ezelőtti felméréshez képest 7,71 százalékkal emelkedett a lakások átlagára, ez a mutató jelenleg 199 184 font. Még a legkisebb drágulási ütemet felmutató térségekben is az inflációt, illetve a jövedelembővülést meghaladó mértékű volt a növekedés, s ez aggasztó a szakértők szerint. A gazdát cserélt lakóingatlanok számát tekintve még ennél is magasabb, 24 százalékos a bővülés. A brit jegybank szintén borúlátó a továbbra is túlfűtött ingatlanpiac miatt, ezért július végén ismét emelte (4,75 százalékra) a központi kamatlábat, és azt reméli, ezzel talán sikerül csillapítani a piacot. VG
