Célegyenesben a Club Aliga
Február elején kerülhet sor a hányatott sorsú Club Aliga adásvételi szerződésének az aláírására. Négy eredménytelen pályázat után a múlt év decemberében jelentette be a Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI), hogy az ötödik tender eredményt hozott, az üdülőközpontot az izraeli Solel Boneh International (SBI) csoport tulajdonában lévő PRO-MOT ingatlanfejlesztő társaság veheti meg. Zelles Sándor, a KVI vezérigazgatója szerint már megérkeztek a különböző pénzügyi garanciák, jelenleg a szerződés szövegezése folyik.
A közigazgatásilag Balatonvilágoshoz tartozó balatonaligai üdülőegyüttes fenntartása és működtetése 2001 óta évente több millió forintos veszteséget okozott az államnak. A terület természeti adottságai jók, az üdülő épületegyüttesének állaga azonban teljes mértékben leromlott. Az elmúlt másfél évtizedben a vagyonkezelői jogok többször gazdát cseréltek a minisztériumok között, de egyik szereplő sem gondoskodott sem felújításról, sem beruházásról. Végül 2004-ben a KVI kapott megbízást a Club Aliga nyílt pályázaton való értékesítésére.
Az üdülőegyüttes problémát jelentett az önkormányzatnak is, mert állami tulajdonú ingatlanként nem lehetett rá helyi adót kivetni. A település bevételeit csökkentette az üdülőegyüttes visszaeső forgalma miatti kisebb mértékű idegenforgalmi adó, és számolni kellett az üdülőkomplexum csökkenő munkaerő-szükségletével is.
Az önkormányzatot a múlt év őszén, még a pályázat leadási határideje előtt megkereste a Gödön található ötcsillagos hotelt üzemeltető Pólus Palace Vendéglátó, Szabadidő, Sport Szolgáltató Kft. A céggel megállapodtak arról, hogy ha előbbi megveheti a Club Aligát, abban az önkormányzat is minimális tulajdonrészhez jut. Pólus Péter, a kft. vezetője elmondta, ha ez megvalósult volna, a cég egy profiljához és tapasztalataihoz illő beruházásba fektetett volna pénzt. Ezenkívül a Pólus Palace azzal is számolt, hogy az 1992. évi államháztartási törvény alapján az önkormányzatnak elővásárlási joga van az egész komplexumra.
Fekete Barnabás balatonvilágosi polgármester szerint a megállapodás akkor lépett volna érvénybe, és akkor éltek volna elővásárlási jogukkal, ha a tender ismét kudarcot vall. Az önkormányzat lehetőségeivel kapcsolatban Zelles Sándor vezérigazgató kiemelte: Balatonvilágosnak valóban van elővásárlási joga, de csak és kizárólag az 1,3 kilométernyi partszakasz 700 méteres hosszára vonatkozóan. Mivel azonban a KVI vagyonkezelői jogot biztosított a tender győztesének erre a részre is, az önkormányzat nem élhet az elővásárlási joggal, mert a partszakasz esetében nincs szó tulajdonosváltásról.
A Club Aligánál amúgy sem lett volna lehetőség elővásárlás alkalmazására az említett partszakasz esetében, mert egy miniszteri rendelet tiltja ennek a területnek az eladását. Ettől függetlenül Fekete Barnabás december közepén levélben fordult a KVI-hez, ebben kérte a Club Aliga pályázati körből való kivételét és zárt körben történő értékesítését, amelyet a KVI elutasított.
Mit tervez a győztes?
A győztes cég 150-200 millió euró befektetésével számol, de jelen pillanatban még a piaci igények és lehetőségek felmérése folyik, ez alapján a költségek pontosabban megbecsülhetők.Szóba került egy luxuskategóriájú wellnesscentrum kialakítása is. Raáb Roland, az SBI csoport projektvezetője fontosnak tartja, hogy az aláírás mielőbb megtörténjen, mert még a szezon előtt fel kell készülni az üzemeltetésre, hogy az üdülőkomplexum tavasztól fogadhassa a vendégeket.
Szóba került egy luxuskategóriájú wellnesscentrum kialakítása is. Raáb Roland, az SBI csoport projektvezetője fontosnak tartja, hogy az aláírás mielőbb megtörténjen, mert még a szezon előtt fel kell készülni az üzemeltetésre, hogy az üdülőkomplexum tavasztól fogadhassa a vendégeket.-->
